万维读者网 > 加国要览 > 正文  

温市府撒钱!一房租客搬迁 最高补偿5万刀

www.creaders.net | 2019-06-09 21:52:31  温房网 | 0条评论 | 查看/发表评论

温市府撒钱!一房租客搬迁 最高补偿5万刀

  据Daily Hive报道,温哥华市府认为,现有保护措施不足以帮助出租房租客,应对在流离失所时面临的挑战,并提出了一些新的加强保护措施,以帮助解决问题。

  本周一,温哥华市议会审议了一份报告,其中概述了租户搬迁保护政策的修订。

  市政府工作人员承认,由于老的出租单位租金平均比新建住房低近30%,因此老出租房需求量特别高。这些单位使许多低收入和中等收入家庭能够继续住在温哥华。

  与此同时,市政府指出,这样的便宜出租单位库存越来越少了。由于当时地震、水电和安全法规不太健全,1980年以前建成出租屋有80%以上需要进行重大升级甚至完全重建。但这必须确保“对现有居民提供永久性的,经济适用的住房选择,尽可能减少破坏,并尽可能满足居民的喜好。”

  “在与租房者和倡导出台法律的人协商后,工作人员了解到租房者面临的挑战:他们即将流离失所。”报告中写道。

  “当他们的出租屋被卖给新主人时,租房者的压力和焦虑就产生了。房东施以压力和恐吓,让房客接受买断协议,然后搬走。但由于现在温哥华的高租金,租客也担心无法找到一个负担得起的新住处。“

  这份报告里最重要的政策变化,是市场租赁住房的现金补偿,将根据租赁期限来定。市府工作人员正在为所有租房者制订更高水平的补偿,以解决搬迁的负担和成本,特别是对于长期租户:

温市府撒钱!一房租客搬迁 最高补偿5万刀

  如果是1至5年的租约,搬迁可补偿4个月租金。

  5至10年租约:补偿5个月租金

  10至20年租约:补偿6个月租金

  20至30年租约:补偿12个月租金

  30至40年租约:补偿18个月的租金

  40多年租约:补偿24个月租金

  根据平均每月市场租金,最长租期的补偿——24个月租金,一卧室单位的补偿将超过51000元。

  搬迁费用的其他补偿保持不变,但对于有特殊情况的租户,比如残疾人和宠物,将额外获得2500元的补贴。

  老出租公寓重建完成后,如果还想返回原公寓继续出租的租户,将享有优先租赁权,并且比现有租金低20%。不过,住房供应商和开发商将因此面临重大的财务挑战。

  此外,新政策将要求业主加大对租户的帮助,帮助他们寻找新的住处,并加强租户与重建团队之间的沟通。

  报告还针对非营利性住房的租户提出了一些小改革。

  “温哥华目前的出租房供应和可负担性危机,对想要留在温哥华发展的租房者来说,是很大的挑战。”该报告称。

  “低收入和中等收入家庭可以负担得起的租金很少。对于收入极低且有额外障碍的租房者来说,这可能意味着严重的住房不安全、心理或身体健康的风险,甚至无家可归。“

  据市府称,自2014年以来,温哥华的出租屋空置率一直徘徊在不到1%的水平,与此同时,这些单位的平均租金增幅超过25%。健康的空置率被认为在3%至5%之间。

  温哥华市政府表示,将拨出预算,开设新的租房者办公室,以协助租房者,为租房者进行宣传工作,以及协调租房者、业主、房东、社区合作伙伴和各级政府之间的关系。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 5只鸡过河视频一夜爆火!没想到被鸡上了一
2 只“装”了一天 北京又变脸
3 赖清德毫无顾忌说出这话,北京定要气炸
4 彭丽媛高升?习近平未必信任她
5 病死率30%!新冠还没完,武毒所又出“新货

48小时新闻排行榜 更多>>
1 内幕:刘亚洲是这样激怒习近平的
2 习当外商面反驳李强 蔡奇新角色引关注
3 中南海附近挤满救护车 死伤不明
4 惊传北京招商银行倡议书:“北京危急 生死
5 近3万公务员被赶出北京
6 天天一杯牛奶 夫妻俩确诊肝癌 医生告
7 俄罗斯给恐袭定调了!幕后黑手就是…
8 三个数字藏凶险 或将有大事发生
9 罕见!中国总理李强承认了
10 习近平当场喊话 正谋划实施重大改革举措
热门专题
1
美国大选
6
中共两会
11
秦刚失踪
2
中美冷战
7
台湾大选
12
火箭军悬案
3
以哈战争
8
李克强猝逝
13
台海风云
4
乌克兰战争
9
中国爆雷
14
战狼外交
5
万维专栏
10
李尚福出事
15
普里戈津
一周博客排行 更多>>
1 给世界“指明”方向后,中国迷 中国社会经
2 1364 (图文)红二代披露助毛泽 范学德2
3 她的天才因美貌而被忽视 湮灭之城
4 曾华
5 读后感:中国没有中世纪 施化
6 辛峰:社区那条红围巾 万维网友来
7 曾华
8 宋国辉:封杀TikTok最严厉的是 万维网友来
9 曾华
10 曾华
一周博文回复排行榜 更多>>
1 读后感:中国没有中世纪 施化
2 中国还有希望吗? 山蛟龙
3 分享“左媒”知乎的一个帖子。 高鹏
4 一图胜过千言万语:川普今天大 爪四哥
5 俄国GDP世界前十:西方专家的 随意生活
6 第三次世界大战的准备清单 随意生活
7 为什么中国没有产生科学 体育老师
8 就第一夫人彭丽媛的风衣侃几句 体育老师
9 穷人,更缺的是自由而不是钱 施化
10 普丁丁似乎有点急了 山蛟龙
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.