万维读者网 > 加国要览 > 正文  
房价上涨潜力最大的不再是多温 而是这几个地方
www.creaders.net | 2019-07-15 15:00:50  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

根据加拿大地产协会(CREA)刚刚公布的数据,今年6月全国房屋销量比前一个月下滑0.2%,为4个月来首次按月下滑。不过,若与一年前比较,房屋销量仍然上升0.3%。

房价方面,全国6月售出物业的平均价格为$505,500,比去年同期升高1.7%。若按MLS综合房价指数(HPI),则按月增长0.3%,按年下滑0.3%。

CREA的月报评论说,加拿大的房屋销售仍然保持稳定。

全国地区差异较大

CREA的报告称,上月房屋销量数据主要是受到加东地区,包括蒙特利尔和安省南部地区交易相对活跃的支持与推动,大大弥补了其它地区交易量的下跌。

6月份交易平淡甚至下滑的市场包括大温地区,卡尔加里,以及大西洋省份的Halifax-Dartmouth 地区和纽芬兰和拉布拉多。

看好下半年市场

CREA表示,虽然6月份加拿大全国的房屋销售增长速度接近10年平均水平,但仍低于2015年、2016年和2017年的大部分月份。

TD银行的经济学家Rishi Sondhi指出,如果往前看,下半年房屋销售可能会继续走高,这得益于稳定的就业市场,强劲的人口增长,较低的借贷成本,买家和卖家已经逐渐适应了政府政策的变化,以及联邦政府出台的针对首次购房者的优惠措施。

CREA的首席经济学家Gregory Klump则指出,加拿大的市场确实存在东西分异,但从最近的数据来看,西部地区已经停止了继续恶化。如果假以时日,供求关系将更趋于平衡,房价的前景也会逐步改善。

多伦多和温哥华成为最弱市场

加拿大《赫芬顿邮报》(HuffPost Canada)分析说,房地产市场领域有一个衡量住宅市场强弱程度的指标,就是房屋销量与上市量之比SNL(sales-to-new listings ratio)。这个百分比越高,市场需求越强,因此价格上涨的可能性也越大。

计算显示,全国有10大市场SNL的比例最高,也成为最强的市场,包括渥太华,哈利法克斯,蒙特利尔,安省伦敦,温莎,加蒂诺...其最低百分比也达到66.9%:

全国也有10大市场SNL的比例最低,故成为最弱市场,包括维多利亚,温尼伯,多伦多,卡尔加里,里基纳,埃德蒙顿,菲沙河谷,萨斯克通,温哥华,以及纽芬兰和拉布拉多...其最高百分比也只有56.2%:

   0
当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 赵乐际悬了 美帝笑了 老韩完了
2 上海政坛地震:再现赖昌星式红楼事件?
3 宁静罕见露点激情戏,姜文夏雨凭此封帝威尼
4 林彪死后为何毛异常兴奋 周恩来却大哭
5 死亡货柜案 最新消息:遇难者或并非冻死
48小时新闻排行榜 更多>>
1 赵乐际悬了 美帝笑了 老韩完了
2 王沪宁助薄熙来翻案?传薄党狱中雀跃
3 死的是越南人 英国政府摊上大事了
4 中共高层人事频繁异动已成历史 习近平安了
5 越南外交部发布英国货车集装箱39人遇难声明
6 路透:习近平这三个接班人或在四中全会亮相
7 打开中国人的档案 个个都被吓一跳
8 上海政坛地震:再现赖昌星式红楼事件?
9 ISIS头目竟被她曝露行踪 藏身地出人意料
10 宁静罕见露点激情戏,姜文夏雨凭此封帝威尼
热门专题

一周博客排行 更多>>
1 慈禧下诏将沈荩杖(用竹板打人 齐霞
2 故乡,故乡,我该如何把你置放 怀斯
3 毒舌大师华春莹诽谤纳瓦罗 武秦岭
4 Victor or victim jingchen
5 布鲁日小馆 lone-sheph
6 “思无邪”书法以及晨起手机随 一支笔
7 奈何 :) laozhao
8 大军做后盾 习近平强力主导四中 胡亥
9 四中全会不像危机重重 生命之轻
10 刘学伟:西方在叙利亚何以满盘 法国刘学伟
一周博文回复排行榜 更多>>
1 我为什么支持川普 远方的孤独
2 民主自由本是矛盾 何以硬凑一起 我叫小龙鱼
3 用数据分析三自一包是挽救了中 香椿树1
4 农村探索:为啥会“黑白通吃” 香椿树1
5 是越南人 但我的眼泪也止不住 我叫小龙鱼
6 放牛娃们想重温美好岁月 sparker
7 39条人命突显英国民主制度的低 白草
8 李洪宽嘴里的夏业良叫兽究竟是 金复新
9 哀中国偷渡人悲惨之死-厉害国之 老豆子
10 蔡英文出卖台湾司法主权 铁证如 我叫小龙鱼
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2019. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.