CMHC：卑省房市今年加温

　　加拿大贷款及房屋公司(CMHC)最新报告预测，由于就业情况改善，以及人口增长，卑诗省房市需求在今、明两年都可望继续成长。

　　CMHC22日公布全国第二季房市展望报告，在卑省部分，预估2014年平均房价为55万400元，较2013年成长2.4%，2015年仍会有0.3%微幅增长，到达55万2300元平均房价。

　　CMHC也预测，成屋销售市场仍会是供需平衡状态，今年可望有7万6200住宅单位透过MLS系统成交，较去年增加4.5%，明年也会再小幅增长1.4%，预计有7万7300单位成交。

　　在新屋起建数量上，2014年预估会有2万7800单位，成长幅度2.8%，明年将有2万7900单位，增幅0.4%。

　　CMHC仍看好卑省房市，今、明年的市场需求可望持续成长

　　从住宅类型来看，2014年的独立屋起建量9200栋，成长幅度8%，集合式住宅(multiple)起建量1万8600单位，仅有0.4%增长。2015年独立屋起建量预估会到达9500栋，仍有3.3%成长，但集合式住宅就会略减1.1%，减至1万8400单位。

　　报告指出，造成这一情况的塬因，包括目前仍在兴建中的集合式住宅数量、市场上已完成但还未售出的同类住宅，以及二手屋供应量都属充裕。