惊人:报告称温西100万旧独立屋10年后值700万

  　最新数据显示，温哥华独立屋的基准价已近100万元，而有估值机构指，若按现时住宅物业的升幅趋势，温西旧独立屋在十年后平均会值700万元，东区的平均价也逾200万元。

　 估值机构Altus Group研究、估值及咨询部总监塔瓦雷斯(Pedro Tavares)向媒体《Western Investor》称：「若现时的趋势持续，旧独立屋在2024年的平均价，东区会超过200万元，温哥华西区达700万元。」

　　他指，现在不是说这情况必定发生，机构只是应用过去十年的数据来推算十年后的数字。

　　在十年前，温哥华东区旧独立屋的平均售价为41.6万多元，而现时的平均价为94.2万多元，增幅逾一倍；至于温西旧屋，十年前平均售价83.5万元，而最新数据今年3月的平均价为248万元，是十年前的三倍。

　　大温地产局(REBGV)日前公布今年5月市况，指独立屋基准价较去年同月上升5.4%，达96.65万元。这月份的销量更高达1453宗，较一年前多近两成，而城市屋和柏文基准价的一年增幅超过3%。