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最新数据显示,温哥华独立屋的基准价已近100万元,而有估值机构指,若按现时住宅物业的升幅趋势,温西旧独立屋在十年后平均会值700万元,东区的平均价也逾200万元。
他指,现在不是说这情况必定发生,机构只是应用过去十年的数据来推算十年后的数字。
在十年前,温哥华东区旧独立屋的平均售价为41.6万多元,而现时的平均价为94.2万多元,增幅逾一倍;至于温西旧屋,十年前平均售价83.5万元,而最新数据今年3月的平均价为248万元,是十年前的三倍。
大温地产局(REBGV)日前公布今年5月市况,指独立屋基准价较去年同月上升5.4%,达96.65万元。这月份的销量更高达1453宗,较一年前多近两成,而城市屋和柏文基准价的一年增幅超过3%。
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