有些华人买独立屋后爱把旧屋清拆,重建自己的理想大屋。列治文同一条街上,便有好几处地点在建新屋。
有物业代理表示,除温市外,列治文的独立屋亦很受中国买家欢迎,其中较热门的地区是Steveston-London学校一带,屋价由140万元至300万元不等。而且很多买家未必即时入住,亦不会把物业出租,待安排好举家移民本地后才迁入。
从事物业经纪的曾小姐(Tiffany)表示,来自中国的买家及新移民,在置业时多以社区环境为首要考虑,尤其对于刚到?的新移民,列治文往往成为首选,亦有部分人士会选择高贵林。而选择本那比的则多为留学生,或是为子女置业的国际学生家长,这类买家主要属意柏文单位。
曾小姐说,因为新移民置业能享贷款优惠,部分人士获批核后,虽不会即时举家在本地安顿,但亦会先飞抵本地看房及买房。
中国买家所购屋价相对较高
至于中国买家所购屋价相对较高,曾小姐解释,原因之一可能是这些买家在本地的逗留时间很短,他们在觅得心仪的放盘后,即需在短时间内作出决定,不像本地买家可以每星期都看房,议价空间相对较本地居民小。「有些人只飞过来几天,这次买不到,就要下次再来,有喜欢的都会先买。」
她说,列治文的Steveston-London学校附近的独立屋,是华裔买家的热门选择。平均来说,较小的单位叫价140万元,200万到300万元也有,买家购入后,有些会让亲戚入住,但亦有很多人不介意把房屋空置一段时间,更不会出租。