列治文名校区独立屋华人争抢　等闲300万

有些华人买独立屋后爱把旧屋清拆，重建自己的理想大屋。列治文同一条街上，便有好几处地点在建新屋。　　

　　有物业代理表示，除温市外，列治文的独立屋亦很受中国买家欢迎，其中较热门的地区是Steveston-London学校一带，屋价由140万元至300万元不等。而且很多买家未必即时入住，亦不会把物业出租，待安排好举家移民本地后才迁入。

　　从事物业经纪的曾小姐(Tiffany)表示，来自中国的买家及新移民，在置业时多以社区环境为首要考虑，尤其对于刚到?的新移民，列治文往往成为首选，亦有部分人士会选择高贵林。而选择本那比的则多为留学生，或是为子女置业的国际学生家长，这类买家主要属意柏文单位。

　　曾小姐说，因为新移民置业能享贷款优惠，部分人士获批核后，虽不会即时举家在本地安顿，但亦会先飞抵本地看房及买房。

　　中国买家所购屋价相对较高

　　至于中国买家所购屋价相对较高，曾小姐解释，原因之一可能是这些买家在本地的逗留时间很短，他们在觅得心仪的放盘后，即需在短时间内作出决定，不像本地买家可以每星期都看房，议价空间相对较本地居民小。「有些人只飞过来几天，这次买不到，就要下次再来，有喜欢的都会先买。」

　　她说，列治文的Steveston-London学校附近的独立屋，是华裔买家的热门选择。平均来说，较小的单位叫价140万元，200万到300万元也有，买家购入后，有些会让亲戚入住，但亦有很多人不介意把房屋空置一段时间，更不会出租。