![]() |
|
温西的海景豪宅屡获华裔买家竞购。
温哥华一间大型地产公司指出,在2013年,经由该公司售出的独立屋,超过三分之一的买家是华人,而这些买家所购的房价一般达200万元,较整体平均价高出一截。不过,该公司表示,大部分华人买家与本地都有一定联系,只有很少数是与温哥华毫无联系的中国投资者。有业内人士表示,除温市外,列治文亦是中国移民的心水地区。
在屋价方面,这些华裔买家所购的房屋,屋价高于平均数,约在200万元左右,比平均屋价140万元约高三分一。上述数字仅限温哥华市,未包括大温其他地区如列治文?本那比或北温。
该公司企业策略部副总裁斯卡罗(Dan Scarrow)表示:「这只反映温哥华的市况。」他说,有关资料有助了解华裔资金对北美其中一个价格最高楼市——温哥华的影响。
研究华资对温哥华楼市影响
斯卡罗指,公司不会过问买家的身分,但相信华裔资金流入本地楼市,是一个可以量化的现象。他又指,较具争议性的一类买家,即居于海外,从未在本地居住而买楼作投资用途,他自己便很少遇到。他说:「我们很少看到纯粹投资、而没有本地联系的中国买家。」
斯卡罗认为,他们所得的资料,已反映整体市况。为了拓展海外华裔买家的市场,公司决定投放资源,于上海开设分店。
联邦政府现时并没蒐集关于外国买家在加国置业的数据,因此业界不时争论海外资金对本地楼市的影响。在欠缺具体资料的情况下,有关住屋可负担能力危机?温市房屋空置率等各方面的讨论,亦更形复杂。
列市温西豪宅74%买家华人姓名
事实上,之前曾有不少报告及统计,显示外国资金在温哥华楼市的情况,其中Sotheby's地产公司的报告显示,在温哥华经其公司售出的豪宅,当中4成的买家是外国人,但并非全来自中国。
另一项由分析公司Landcor Data Corp.在2011年所做的研究则显示,在列治文及温哥华西区的豪宅,佔74%的买家是华人姓名。
不过,常与中国移民接触的本地移民律师李克伦(Richard Kurland)认为,外资流入未来将呈减慢趋势。他指出,在中国全力打击贪腐下,部分中国富豪或会感到忧虑,并卖掉投资物业。他预期当外资减少时,本地豪宅价格或下跌达25%。
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦![]() |
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 空姐坦白:机组人员在飞行中 这样“发生性 |
2 | 重磅!川普放话,关税大消息 |
3 | 习近平8月下台?美前外交官细数可疑迹象 |
4 | 马尔代夫快破产了!栽在中国手里 |
5 | 川普承认对中国采取这项行动:这是个肮脏的 |
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 比恒大还多1.14万亿的巨头,倒了 |
2 | 普京沉痛宣布:我们被骗了 |
3 | 北京出了啥事?美前顶级情报头子发话 |
4 | 4年倒闭5万多家 中国最暴利行业 要彻底消 |
5 | 刚刚!美联储,突传重磅 |
6 | 空姐坦白:机组人员在飞行中 这样“发生性 |
7 | 哈梅内伊又装了一回,代价也来了 |
8 | 重磅!川普放话,关税大消息 |
9 | “全国一盘棋”重演?习近平的新时代 |
10 | 黄石公园野牛遭活活烫死 许多游客亲眼目睹 |
一周博客排行 | 更多>> |
1 | 空前绝后:24岁的中共总书记及 | 赵大夫话室 |
2 | 俺吃错过药 | 阿妞不牛 |
3 | 人养金毛犬,我养白眼狼:伊朗 | 高伐林 |
4 | 回国避坑:既不能评论国内好坏 | aoe2 |
5 | 走出中国城,走活中国人 | 解滨 |
6 | 中美空军相差多远?看运-20和C | 弓长贝占郎 |
7 | 人死后灵魂还在吗? | 骆驼 |
8 | 共产革命之前的上海和伊斯兰革 | 陈家梁子 |
9 | 为何黄左反川甚于反共? | 蛇形刁手 |
10 | 习大大唱独角戏,听床师们情何 | 蛇形刁手 |
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | 人死后灵魂还在吗? | 骆驼 |
2 | 俺吃错过药 | 阿妞不牛 |
3 | 文明、优雅、格局 | 体育老师 |
4 | 为何黄左反川甚于反共? | 蛇形刁手 |
5 | 走出中国城,走活中国人 | 解滨 |
6 | 奇袭伊朗.高法裁决.外交内政. | 木秀于林 |
7 | 2024回国:海南环岛游 | 马黑 |
8 | 人养金毛犬,我养白眼狼:伊朗 | 高伐林 |
9 | 相信固执己见可以治愈 | 施化 |
10 | 再反转:B-2只炸了个皮毛? | 北栖 |