经济只剩下房地产 加拿大灾难临头

　　加拿大最大的一间另类房屋按揭公司Home Capital股价暴跌，陷入资金链断裂危机，已经引发房地产市场泡沫即将破灭的担忧。经济学家们现在要考虑的是，这对全国经济的更大范围影响。

　　今年2月份的数据显示，在GDP增长的前五大行业中，有三个行业与房地产相关。GDP按月增长数字显示，绝大多数行业的GDP没有增长甚至是负增长。

　　按照这一趋势，今年3月份的数字也将大抵如此。

　　在这三个与房地产相关的行业中，建筑业、地产和租凭、金融保险分别增长了0.5%、0.5%和0.7%。

　　三个行业的GDP产值总额与上一月相比，增长了$24亿元。相比之下，全国GDP产值的增长仅为$5.6亿元，所以如果这些行业没有增长，GDP总量必然出现下跌。

　　数据显示，加拿大经济正处于极度不平衡，一方面房地产市场热火朝天，另一方面其他行业整体陷于停顿。在27个行业中，有18个行业最高增长率为零。

　　农业跌幅最大，2月份较上一月下跌1.2%。非耐用品制造业、制造业以及耐用品制造业均处于最低迷，跌幅分别是0.7%，0.6%和0.6%。艺术娱乐业下跌0.5%。

　　有分析指出，由于房地产业的强劲增长势头，可以预见，今年3月份的经济数字公布时，可以看到房地产拉动经济增长的比例将会更大。

　　今年3月，全国新屋动工量达到235,674间，是2007年9月以来的最高纪录水平。

　　油气开采业因为加元汇率转弱出现小幅回升，预计3月份会有较好表现。

　　但是除此以外，其他行业似乎都没有任何复苏的迹象。

　　分析认为，这一形势的危险在于：一方面经济过于倚重某个单一行业，另一方面其他行业均停止增长。

　　目前的加拿大经济完全依靠于房地产交易，而该行业圈以外的经济表现都很糟糕。所以，即使房屋价格不断上涨，各行各业的劳动大军却没有创造出更多价值。

　　政府虽然已经设法避免让经济过于依赖房地产，但是没有开拓或挖掘经济发展的其他渠道。所以怎么看，这都是一场即将发生的灾难的预兆。