央行加息，加拿大仍是借款人世界吗？

　　尽管加拿大央行本月加息25个基准点，但个人理财专家泰勒（Kerry Taylor）称，加国仍然是借款人世界。不过，加国家庭的债务与可支配收入比高达167.3%，所以任何利率的调涨都可能触动某些人。

　　泰勒日前就曾建议他人，多付贷款的本金，假以时日可以节省一大笔钱。在接受CBC采访时，她又对一系列问题作了详细的解答。

　　此次加息可能不足以切实激励储户。因为利率仍然低于通胀率，随着时间的推移，存款的购买力是恶化的。

　　所以即使央行加息，泰勒仍认为：“这是借款人的世界。”但是，如果利率进一步上涨，那可能会开始改变。但任何调涨都将是渐进的，所以可能是几个月甚至几年，直至利率高到足以激励储户存钱。

　　低利率之下怎么说服自己存钱？

　　让自己不再借钱转而存钱，泰勒建议，就自己的债务，认真算一算账。当然不只是看看你每个月要还多少钱，要看随着时间的推移，房贷、汽车贷款或信用卡将花你多少钱。

　　泰勒解释说：“坐下来，看看你所借的所有不同的贷款，背负的所有不同的债务，看看年度付款额。”她补充道，当人们看到长远的债务实际花费时，就该惊醒了， 特别是在利率上升的时候。

　　不要只看每月的付款是最少。如果可能，尽力不断多偿还本金，而利息将相应地不断减少。此外，更少的本金将保护贷款人免受未来加息的影响。

　　最优惠利率上涨对固定利率房贷有何影响？

　　即使是固定利率的房贷持有人，由于利率上升，也需要为将来支付更多钱做好打算。因为虽然固定利率房贷并不会随最优惠利率波动，但浮动利率房贷会受影响。银行也会提高所有类型房贷的利率， 顾客在续约时可能会遇到。

　　泰勒说：“你会有点意外，因为你的利率可能会更高，所以要做好准备。”泰勒建议，到不同的银行和房贷经纪人那里打听，货比三家，以获得最低的房贷利率。

　　更高利率如何影响房市？

　　更高的利率可能会促使大量购房者离市，买家减少可能导致房价下跌，特别是在多伦多和温哥华等火爆房市。

　　泰勒提醒，有意购房的人士应该考虑利率上涨的因素，想想“明天的利率调涨，他们能够应对吗？”。

　　那也是贷款人会问的一个问题。 泰勒预计，去年年底推出的强化房贷压力测试规则，将对买家产生重大影响。 这些规则要求借款人证明他们可以应对现在的利率，也能应对将来可能更高的利率。

　　泰勒说：“那很棒，因为那可以保护加拿大消费者避免犯下生命中最大的财务错误。”