万维读者网 > 加国要览 > 正文  

中资从温哥华退潮 李嘉诚抄底失败

www.creaders.net | 2019-03-29 10:15:39  乐家地产网 | 0条评论 | 查看/发表评论

一个月前,李嘉诚的长实集团和美国黑石基金争夺温哥华地标BentallCentre的新闻引爆朋友圈。舆论关注的焦点是:

1、李嘉诚回到温哥华了?

2、中资从海外地产撤离了?

一个月后,谜底揭开,上次以10.6亿加元成交的BentallCentre最终被黑石基金(Blackstone)拿下,李嘉诚没能在地标争夺战中胜出。

随着交易落定,曾经备受争议的中资终于从温哥华市中心悄然离场。

温哥华时间3月28日,Hudson Pacific Properties宣布,已与黑石基金共同买下BentallCentre,其中黑石基金以旗下公司BPP的名义持有80%股份,Hudson Pacific Properties持有另外20%的股份,并具体运营这栋温哥华地标建筑。

中资从温哥华退潮  李嘉诚抄底失败

根据媒体报道,2019年2季度将完成产权交接。

黑石集团负责人表示,公司很高兴能拿下温哥华最优质写字楼,这是黑石全球策略的体现。但知情人表示,BentallCentre的前任东家中国的AB集团收购这栋大厦时,就是黑石集团帮忙操作,本次黑石集团出面收购BentallCentre,也算善始善终,给这栋温哥华地标一个圆满的交代。

另一个竞购买家长实集团没有对这宗交易做任何评价。

参与此次交易的地产代理商CBRE 表示,成交价不会公开,买卖双方已签定不披露协议。加拿大媒体评论,这也给交易蒙上了神秘的色彩。

另有评论人士指出,黑石基金和Hudson Pacific都是来自美国的财团,他们在加拿大最繁华的商业中心收购了原属于中资的地标建筑,尽管这只是收购个案,但也折射出中美资本在全球地产市场的进退选择。

事实上,当年中国的AB集团收购Bentall Centre时就曾引起舆论的激烈争论,有一种论调是中国资本或将买断加拿大。

时过境迁,现实证明中国资本对海外地产的兴趣大减,无论AB集团还是其他中国财团都在从海外地产市场撤退,只有住宅地产还有大量中国中产充斥其中。

根据公开报道,黑石集团为全球知名的私募基金,而Hudson Pacific Properties为一个地产投资信托(REIT),在全球拥有超过1700万平方尺商业物业。

黑石计划全面翻新办公大楼下的零售空间并指出,“这是温哥华市金融中心中为数不多的大规模办公楼开发机会之一。”

黑石之前曾与AB集团进行过房地产业务。2014年,黑石将纽约的华尔道夫酒店卖给了AB集团,价格为创纪录的近20亿美元。它还在2016年以55亿美元的价格将美国的一系列豪华酒店战略酒店和度假村出售给AB集团。

2019年,温哥华商业地产江湖,中退美进?

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 李克强故居外最新挂上了这篇文章
2 比特币突然闪崩 22万人爆仓
3 惊辣!中共外交部正秘密进行这项工作
4 习公开敲打桌子 病根找到了
5 习两会对赵乐际震怒敲桌 传因报告泄露这机

48小时新闻排行榜 更多>>
1 李克强故居外最新挂上了这篇文章
2 新敏感点出现了!他这句话让习无地自容
3 香港快被买爆仓了
4 比特币突然闪崩 22万人爆仓
5 惊辣!中共外交部正秘密进行这项工作
6 闭门造车 习又沦为笑柄
7 日本突传重磅消息
8 夫妻最好的关系 就是这3个字
9 田院士被抓,开创三个第一
10 中国人,是该偷着哭还是偷着乐?
热门专题
1
美国大选
6
中共两会
11
秦刚失踪
2
中美冷战
7
台湾大选
12
火箭军悬案
3
以哈战争
8
李克强猝逝
13
台海风云
4
乌克兰战争
9
中国爆雷
14
战狼外交
5
万维专栏
10
李尚福出事
15
普里戈津
一周博客排行 更多>>
1 1364 (图文)红二代披露助毛泽 范学德2
2 风云无定日月有常:中美关系实 阿妞不牛
3 莫言现象:中国知识分子的宿命 万维网友来
4 中国梦未来五年,十年和三十年 文庙
5 何与怀:沉沦神州的血祭者 万维网友来
6 杀一个无辜的人而救更多的人, 平等性
7 辛峰:保守党大幅领先 搭顺风 万维网友来
8 中文的突围,从打字机到人工智 思芦
9 抹杀个体不仅意味着消沉更是灾 施化
10 所谓照片的“历史在场”与“有 湮灭之城
一周博文回复排行榜 更多>>
1 风云无定日月有常:中美关系实 阿妞不牛
2 遇到万维又一个奇葩人物 右撇子
3 巴以冲突引发的讨论 不合群
4 从方孝孺与布鲁诺被惨杀看东西 安博
5 科学不是真理,实践不是检验真 骆驼
6 人才流失才是中国的命门/勒索7 秋念11
7 俄乌战争:俄罗斯打持久战的四 随意生活
8 谁买过、用过九阳豆浆机? 体育老师
9 开始有点儿同情川普了。。。。 爪四哥
10 中国美术学院开除的两位77级学 艺萌
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.