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5月中旬,PadMapper如期发布月租金报告,加拿大上个月共有16个城市的租金上涨,3个城市持平,有5个城市租金下降。
这种转变可能标志着2020年租赁市场趋势开始逆转。越来越多的加拿大人可能正在考虑趁着房租低位重返昂贵的城市。
以及随着更多疫苗的推广,人们的生活逐步回到疫情前的状态,上个月租金已经止跌,这个月如期反弹。
随着进入夏季和秋季的炎热季节,特别是大城市,租房需求可能回升,租金价格可能会继续上涨。
温哥华一居室租金上涨1.6%至1930加元,两居室租金上涨2.7%至2670加元。
多伦多一居室租金上涨2.3%至1790加元,两居室租金上涨0.4%至2310加元。
温哥华和多伦多仍然是加国租金最高的两个城市。
PadMapper说:“新的租户入驻,使整体需求趋于平衡,因此我们不再看到租金价格持续下跌。”
温哥华仍然是加拿大租金最昂贵的地区,一居室和两居室的租金分别为$1930和$2670。
多伦多的一居室和两居室的租金分别为$1790和$2310,是加拿大第二贵的。
安大略省的巴里市(Barrie)超过本拿比,成为租金第三贵的城市,一居室为$1730,涨了4.8%,两居室较低为$1780,涨了0.6%。
这个城市上个月一居室租金涨了5.1%,而两居室租金涨了4.7%,接连数月涨势凶猛。
本拿比一居室没涨价,平均价格还是$1700,两居室平均价格为$2250,超过巴里。有趣的是,上个月本拿比一居室涨2.4%,两居室持平。这个月一居室不变,两居室涨了2.3%。
维多利亚排在第五名,其中一居室租金上涨3.2%至$1590,两居室上涨5.1%至$2070。
魁北克城在3月份取代圣约翰,成为加国租金最便宜的大中城市,一直到5月还是如此,甚至还在继续下跌。一居室的租金下跌5.1%为$750,两居室的平均租金下跌5.2%为$1090。
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