华人家庭买房被坑 安乐窝变噩梦修到快破产

安大略省一个购买了新房的家庭表示，由于他们在买房前放弃了房屋检查，让他们的买房经历变成了一场噩梦。

对于许多人来说，买房是人生中最大的一笔支出，这就是为什么先让房屋检查员检查房屋通常是个好主意。

然而，在火热的房地产市场竞价战中，一些卖家要求买家免验房。

曾经和家人住在Brampton的Song说，她希望乡下能更加平和、安静和空间，这就是他们去多伦多西北部的Halton Hills寻找房子的原因。

他们在2020年3月的竞购中输掉了买房，但几天后，同时也是上市房地产经纪人的卖家联系他们说，只要他们提高出价并放弃进行房屋检查，他们就可以购买。 .

Song说：“他们让我放弃验房，我犹豫了一下，但她说如果我想要买房子就得放弃，最终我妥协了。”

由于新冠疫情，他们购买后几个月都没有搬进取。但搬入新家后，他们发现供水出现问题。

“我们发现没有井水抽入我们的房子，因为根本就没有井。”宋说。

他们不得不在地下室安装储水罐和其他设备，费用为10,000元。

然后，她说化粪池系统也存在重大问题，并且由于新的环境法规，更换它的成本非常高。

Song说，“更换化粪池还要花费12万元，我知道我必须抵押才能修复化粪池，我几乎崩溃了。”

还有其他修复地下室漏水的账单，包括安装防水装置和技术人员反复上门诊断问题。

安大略省房屋检查员协会主席Leigh Gate表示，当卖家想要放弃房屋检查时，他认为这是一个“大危险信号”。

盖特说，在房地产市场火爆的情况下，买家可能会被要求免验房，但他说这样做风险极大。

“在2020年初秋，进入卖方市场时，如果买家不放弃验房，根本无法购买到房屋。因为后面还有大量的买家愿意放弃验房得权利。”盖特说。

Song女士事后表示，她后悔放弃验房。“我强烈建议不要放弃它，如果[他们]有什么要隐瞒的，那么（卖家）就会要求你放弃。”

房屋检查费用约为500元，具体取决于房产的大小，检查水井、游泳池和建筑物可能需要额外费用。