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华人买豪宅放弃一步 不料住进后美梦变噩梦
www.creaders.net | 2021-06-25 16:54:36  约克论坛 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  现在加拿大房地产市场的爆发式增长,不仅仅是多伦多、温哥华这种大城市竞争激烈,就连周边地区也都需要抢offer。很多人为了买房,大幅度加价,无条件offer,现金offer,免除贷款条件,划去验房条件等,然而最近,一个华人家庭抢到的新房却变成了“梦魇”。

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(示意图)

  据CTV报道,加拿大安省华裔居民宋(Lisa Song)女士一家以前生活在宾顿,但是比较喜欢更加安静宽敞的乡村,所以就打算在多伦多西北部的荷顿山(Halton Hills)买房子。

  去年3月,他们看中一幢乡村住宅,而郊区别墅遭到大批买家疯抢,在输掉首轮竞价战后,卖方经纪又找到他们,条件是加点钱再放弃验房,房子就卖给他们。

  宋女士说:“他让我放弃验房的时候,我犹豫了一下。他接着就说,如果你想要房子,你就得放弃。我想,我确实想要这个房子,所以我就放弃了。”

  成交后,这栋“失而复得”的别墅,终于成了宋女士和丈夫儿女的新家。疫情爆发后,他们等了几个月后搬入新家,完全傻眼了。

  问题一:没有井水

  他们不得不在地下室安装储水槽等设备,花费1万加币左右。

  原以为这就算倒霉了,没想到更倒霉的还在后面。

  问题二:化粪池系统存在重大问题

  化粪池系统不符合新环保规章的要求,需要换成达标的系统,花费高达12万加币。

  “我需要贷款才有钱换化粪池,这简直让我崩溃了”

  问题三:地下室漏水,需要安装防水…

  在火爆的房地产市场上,买家可能会被要求避开验房,但是这样做是非常危险的。

  安省验房协会的主席Leigh Gate表示,当卖家想要买家省掉验房这一步时,这就是一个巨大的警告。“在2020年,房地产市场变成卖家市场之后,很多人买房都省掉了验房这个步骤,因为你后面总有人愿意不验房直接订房,所以这可能迫使其他买家也放弃验房。”

  然而,看到自己买到的房子问题一大堆,Lisa Song十分懊悔自己省掉了这个重要的步骤。

  “我用自己的亲身经历劝大家,一定一定不要省掉验房这一步。如果卖家想要避开验房,那肯定是在掩盖什么。”

  验房的费用大概是$500,具体根据房子的大小而定,可能还有检查水井、游泳池等额外费用,但是一定要找有资质的验房师检查。

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