莫瓦萨萨吉（Mohammad Movassaghi）曾多次违反公共卫生法，在温市中心一个顶层奢华公寓单位内经营“临时夜店”（makeshift nightclub）。卑诗民事充公办事处（BC Civil Forfeiture Office）表示，有意没收这价值300万元的顶层公寓。
根据9月24日向卑诗省最高法院发起的民事没收诉讼，用于购买或维护这个顶层公寓的部分或全部资金是“非法活动”或“非法活动工具”的收益。
这间1,100呎的公寓位于温市理查兹街（Richards St.）777号研科花园（TELUS Garden），分别于今年1月、3月和8月被莫瓦萨萨吉无视新冠疫情限制，用作“临时夜店”。
警方在1月31日接报前往现场，发现单位内有78人，还有一个DJ电台，以及莫瓦萨萨吉名下一间名为Envy Clean Services Inc.的公司出售大量酒类。举办派对的公寓所有者、42岁莫瓦萨萨吉因违反公共卫生令于3月被捕。
4月，莫瓦萨萨吉在承认违反法院命令、不遵守卫生官员命令和非法卖酒后，被判入狱一天、罚款5,000元，缓刑18个月。他也是卑诗第一个因违反公共卫生法令而被判入狱的人。
一个月后，卑诗民事充公办事处处长开始对莫瓦萨萨吉采取行动，要求他交出在1月突袭检查中缴获的约9,000元。
指没有合法收入支持楼按
据称，该公寓8月曾被用于举办6个大型派对，每个派对有86至191人，而当时卫生命令规定室内最多可容纳50人。警方于8月29日突击搜查了该场所，并再次发现了酒类及销售收据。
9月24日由民事充公办事处总监William Gudgeon的律师签署的没收文件称，莫瓦萨萨吉于2020年11月登记成为该公寓的业主，首付支付了95.9万元。根据卑诗估价局（BC Assessment Authority）的记录，该单元于2020年8月21日以295.9万元售出。
文件称，莫瓦萨萨吉曾是一名理财规划师，现职业不详，2017年因伪造签名而被加拿大投资行业监管组织罚款27,500元。2019年2月，该机构又发现他在宣誓声明中误导执法人员。
该文件称，莫瓦萨萨吉的兄弟Ali在2005年至2016年期间，曾4次因贩毒而被执法部门调查，并且“与已知的有组织犯罪成员有关联”。他的另一个兄弟Bobak是温哥华的一名律师。文件声称莫瓦萨萨吉作为“清洗非法活动收益的一种手段”购买了这个物业，他“没有足够的合法收入来支付买房的首付或偿还债务”。
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