多伦多的房价已经上天了，但是对许多期待在这里安家的人来说买房仍然是一个最现实的问题。那么在你看房时，你知道哪里是多伦多时下最好的社区吗？现在一分最新调查报告可以给你提供一些参考，告诉你哪些地方适合买房，哪些地方要躲得远一点。不过调查结果令人比较伤感，多伦多的华人聚居社区大部分排名比较靠后。
6月3日，MoneySense发布了他们与Zoocasa合作的名为“加拿大哪里最适合买房”的调查报告，报告确定了多伦多哪些社区最适合和最不适合买房。
报告分析了多伦多的所有社区，根据2021年的基准价格、房产在一年、三年和五年的升值或降值比例以及该社区每个家庭中有多少孩子进行排名。该报告还考虑了每个社区的一些特征（例如，是否物有所值，以及乘坐公共交通工具的便利程度等）排名，评分从一到五。
那么，哪些社区评分在多伦多名列前茅呢？
首当其冲的是Mildenhall，因其中心位置和靠近好学校而被评为多伦多“最热门的房地产社区”。不过，在这里买房并不便宜，到2021年底，该社区的平均售价已超过300万元，比2020年的价格上涨了74%。
Thorncliffe Park因其交通便利而排名第二，而Highland Creek 因其“小镇感觉”和在家庭中的受欢迎程度而获第三名。
至于哪些地方要躲得远一点，Malvern是最应该排除的社区，尽管这里房价依旧比较低，涨幅也很大。Agincourt North排名倒数第二， Steeles排名倒数第三。
MoneySense 还预测了多伦多的房地产趋势，并确定多伦多目前是卖方市场。
报告显示，截至2022年2月，多伦多的平均房价为1,219,889元，而独立屋的市场价格首次超过200万元。
由于交易量也在增加，MoneySense预测多伦多可能会在未来几个月内进入一个更加平衡的市场。
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