亚马逊斥1.5亿买下温哥华这块地 疯狂带动房价

随着越来越多的科技企业入驻，温哥华如今已经俨然一副“北方硅谷”的姿态。其中，财大气粗的电商巨头亚马逊就一直在温哥华扩张规模。

根据媒体Daily Hive的最新消息，亚马逊最近在温哥华又有新动作，豪掷1.5个亿，买下了一块位于温哥华南部，面积12.5英亩的土地。

这块土地的地址是86-168 Southeast Marine Drive，就在和Main St的交界处。由于地理位置优越，沃尔玛也曾想在这里建立一个大规模的商店。

据报道，这片土地由当地开发商Hungerford Properties出售，检索记录显示，Hungerford Properties于2021年12月17日将该地块卖给了亚马逊。

据商业地产公司Avison Young称，这笔交易高达1.5亿加币。根据BC Assessment的最新估价，这片土地的估值约为1.09亿加币。

Hungerford Properties表示，由于保密的原因，他们无法对此次交易发表评论，而亚马逊则指出，现在还是在早期规划阶段，他们也没有任何具体的发展计划可以分享。

考虑到这块土地的位置，亚马逊今后可能会将这里用于物流相关的业务，比如作为订单处理中心、分拣中心或配送站的仓库开发。

随着近年来的不断扩张业务，亚马逊一直在世界各地租赁办公或仓库的空间，但在近年来，尤其是在疫情期间购物需求大增的情况下，亚马逊开始转向购买更多的房产，特别是工业用地的仓库。

商业地产公司Cushman & Wakefield的分析表明，亚马逊在北美的工业地产所有权同比增长了75%，从2020年的2000万平方呎增长到了2021年的3500万平方呎。

亚马逊去年在北美租赁了3.7亿平方呎工业空间，与2020年的2.86亿平方呎相比，同比增长了29%。在全球范围内，截至2021年底，亚马逊租赁了5.7亿平方呎，与2020年的4.54亿平方呎相比增长了27%。

在大温地区除了买下这块温哥华的土地，亚马逊还准备在本拿比建造一个大型的配送中心，预计将为当地带来数千工作岗位。

在去年12月时，本拿比市的规划和建筑总监科扎克（Ed Kozak）在一次公开会议上告诉市议会，亚马逊将搬进8351 Fraser Reach Court，成为该园区5号楼的租户。

据科扎克描述，5号楼在今后将会是一个重要的配送中心，这不仅方便了大温市民购买商品，对整个加拿大西部来说，这里也将是一个主要的设施。

配送中心即将落户的Riverbend商业园由Oxford Properties开发，整体占地65英亩，共有六座工业建筑，总建筑面积为130万平方呎。

其中，5号楼的建筑面积为70.7万平方呎，占整个建筑群的一半以上，其空间结构很独特，被堆迭成了两层，因此被人们称为是“加拿大第一个大规模的多层工业建筑”。

亚马逊如此大规模地扩张，对所有大温市民们来说都是个好事，今后不仅在亚马逊购物的体验将变得更好，而且随着就业岗位的提升，周边的房价说不定也会随之被带动，让我们期待一下吧。