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379% 多伦多大量卖房人降价了 绷不住了
www.creaders.net | 2022-06-16 18:00:23  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论
 

379% 多伦多大量卖房人降价了 绷不住了

在过去的30天里,随着需求的减少和库存的增加,多伦多房地产市场的降价数量呈爆炸性增长。

来自eXp房地产公司的Richard Foltys的新数据显示,虽然平均挂牌价格略有上升–上涨了0.3%,1,376,250元–但在过去30天里,降价的数量却惊人地猛增了379%。

与今年早些时候出现的一两天就能卖出形成鲜明对比的是,现在房屋在市场上平均花费29天,下降了90.9%。

在过去的30天里,多伦多新上市的房屋数量为10,201套,增加了221.9%,但售出的房产数量是2,147套,下降了22.2%。根据Folty的数据,多伦多的销售与上市比例下降了72%。

平均售价确实略微增加了1.8%,现在是1,186,616元。但每平方英尺的平均价格暴跌了100%,降至26元。

加拿大银行最近的加息使潜在的购房者望而却步,而目前的房主则陷入了恐慌。

不断上升的利率,以及未来更多的升息的承诺,已经给双方的负担能力带来了压力。随着买家等待价格触底,或选择留在租赁市场,四分之一的加拿大房主认为他们将被迫出售,多达18%的人说他们买不起自己的房子。

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