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大多楼市转向利好买家和房东!租房竞争更激烈
www.creaders.net | 2022-07-05 15:52:26  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论
 

大多楼市转向利好买家和房东!租房竞争更激烈

(图源:Narcity)

大多伦多地区的楼市日前正处于调整中,买家和卖家都在重新设立自己的期望,并接受现在的“冷却”。

据地产经纪Jenelle Tremblett表示,在6月份期间,大多伦多地区的公寓售出了2050套,比三月份少了51%。

大多区的公寓均价也有所下跌,现在每平方尺均价为841元,比二月份高峰期跌了超过100元。

在多伦多市中心一带,6月交易了427套公寓,平均每平方尺价格1098元,与二月份时的1201元相比显著下降。

Tremblett表示,现在楼市已经转为对买家利好,因为大多区的房源都大量增加。买家们不仅有了更多选择,而且在议价的时候也比6个月前更有优势。

不过租房市场就仍然竞争激烈。与房屋买卖市场不同,租房的房源在上个月仍然很少,比二月的高峰时期少了47%。

由于缺房源,这导致潜在租客之间的竞争更加激烈,Tremblett说道。租客们平均要支付比叫价高出1%的租金。

大多楼市转向利好买家和房东!租房竞争更激烈

(图源:dailyhive)

在上个月,大多伦多平均每个月的房租为2662元,比5月份高100元。在多伦多市中心,租金更是达到每个月2810元。

“这对于房东来说绝对是有利市场,”  Tremblett说道。“租客将会在夏季遭遇更剧烈的竞争,因为学生们的租房季刚刚开始。”

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