万维读者网 > 加国要览 > 正文  
大温房东想这样狂涨租金,结果血亏3.37万
www.creaders.net | 2022-11-18 09:42:02  热点加拿大 | 0条评论 | 查看/发表评论
 

大温房东想这样狂涨租金,结果血亏3.37万

BC省府在保护租客方面,针对不合理的驱逐租客行为会对房东处罚。近日,素里市一对租客夫妇就因为不合理的驱逐向 BC 省住宅租赁管理处(Residential Tenancy Branch,RBT)提出申诉,最终被裁决获得 3.37 万加元的补偿金。

今年 41 岁、担任农业企业顾问的 Natalie Egger 和丈夫在南素里租住在一栋独立屋中。他们虽然对于最终的裁决结果满意,由于 RTB 对租客的保护态度,使得他们暂时松了一口气,但 Egger 夫妇称,这笔钱很快就会由于支付新的房租和水电费等花光。而且,他们还需通过法律渠道才能真正拿到这笔钱。

有了 RTB 的裁决令,Egger 夫妇可以向前房东索要这笔钱,房东需要在 15 天之内予以回应并支付款项。如果前房东没有如约付款,Egger 夫妇可以在升级小额索赔法庭上诉,将由法官下达还款令。

据介绍,Egger 夫妇此前是在南素里的一栋独立屋中租住。

2021 年 3 月房东通知租客将要挂牌出售这座房屋。2021 年 9 月,这座房屋以 230 万加元的价格售出。房屋买家向租客发出 2 个月的驱逐令,要求他们在 2021 年 12 月之前搬离这座房屋,理由是新的房主将要自己住。

Egger 夫妇无奈之下于 10 月搬到附近的一个新的租赁房中,并安置好他们的孩子。而他们的租金也从原来的 2800 元增长到 3200 元,以及更加昂贵的水电费。

然而,直到 12 月,他们发现这座房屋仍然空置,而且开始招租,招租的租金价格高达 4750 元/月,相比他们原来支付的租金价格高出 1950 元。

根据 RTB 的政策指南,如果房东在占有日期后至少 6 个月内“未能将出租单元用于发出通知的目的”,则房东应向租户支付赔偿金。

如果房东不满足这些要求,他们必须向租户支付相当于前租赁协议规定的 12 个月租金的补偿,除非房东的不履行是由于情有可原的情况。

情有可原的情况,包括:打算占用房屋的家庭成员死亡或在野火中烧毁的出租单元。不过在这项政策规定中明确指出,改变主意并不是情有可原。RTB 仲裁员有权决定什么是有效的情有可原的情况。

在 10 月 18 日的听证会上,购买者表示,他们没有完全了解这些法律,这些法律不同于他们以前居住的 BC 省以外省份的法律。房东还指出,其中一名购买者心脏病发作,这改变了他们的计划。

仲裁员裁定,对法律的无知不是借口,房东没有提供足够的医疗紧急情况证据,导致他们重新出租房屋。

Egger 说,如果是这样的话,房地产经纪人可能需要重新审视他们的法律。

2022 年 RTB 已经做出了数十起此类决定。其中几个值得注意的裁决都涉及租户被驱逐,然后房主再把房屋用于短租房。

根据媒体的调查,大多数 RTB 的裁决,最终都是保护租客、倾向为租客谋取利益的。

不过 Egger 夫妇认为,希望 RTB 在处理的流程方面能够更加精简。而且,由于未来索要索赔金额的部分并不归属于 RTB 管辖,因此他们可能还需要面临法律诉讼索赔。这个过程可能会带来更多纠纷。

Egger 一家呼吁 RTB 的决定应该带来一种无缝衔接的资金收回方式。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 遭中共羞辱后 英国政府下令…
2 习近平抵达泰国参加APEC 罕见一幕发生
3 传谣?中国政法大学教授曝疫情放开惊天内幕
4 据说这是俄军撤退时的照片,震撼世人.....
5 习近平让国际震惊的几个画面 微博搜索不到


48小时新闻排行榜 更多>>
1 遭中共羞辱后 英国政府下令…
2 习近平抵达泰国参加APEC 罕见一幕发生
3 突然取消会面 习近平不见苏纳克的真实原因
4 不合适啊!习近平当全世界面教训特鲁多 推特
5 习近平与特鲁多场边交谈视频曝光,恼怒打断
6 习近平和俄外交部长穿“情侣装”出席G20晚
7 习对普京翻脸?北京签下:强烈谴责俄对乌战
8 传谣?中国政法大学教授曝疫情放开惊天内幕
9 据说这是俄军撤退时的照片,震撼世人.....
10 习真的很不爽:除了不合适,还说特鲁多很天
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 胡锦涛自己作死,怪谁? 紫薇道人
2 庞太:父亲浓浓淡淡的一生 万维网友来
3 普京撑不住了,要“与乌克兰伙 阿妞不牛
4 美国2022中期选举观后感 福田自耕
5 美澳重大战略军事合作特别感谢 阿妞不牛
6 北美基础教育是极左潮流的重灾 裕雄
7 大公司里被提拔、被排挤的经历 水沫
8 中国的宿命 翰山
9 五年前,我说颜宁“负气出走” 雷歌747
10 颜宁公开回复“AlphaFold对自 体育老师
一周博文回复排行榜 更多>>
1 中国的宿命 翰山
2 祝贺川普总统宣布参加2024竞选 新歌
3 普京撑不住了,要“与乌克兰伙 阿妞不牛
4 美澳重大战略军事合作特别感谢 阿妞不牛
5 我看美国中期选举:保守派输独 新歌
6 <神呼唤背道的儿女> 霞步思
7 不爱西装爱戎装 倩影
8 美国选举,兼谈可编程的数字货 远方的孤独
9 观察美国,慎用“中国式”思维 湮灭之城
10 伊斯坦布尔,咪斯坦布尔(附多 艺萌
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2022. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.