万维读者网 > 加国要览 > 正文  

一图看懂:楼市高峰期置业,有多少人血亏

www.creaders.net | 2022-11-23 19:26:01  星岛新闻网 | 0条评论 | 查看/发表评论

一图看懂:楼市高峰期置业,有多少人血亏

随着利率上升,加拿大房地产泡沫正在迅速破灭,高峰期的买家正处在艰难时期。加拿大房地产协会(CREA)的数据显示,全国市场在2022年3月达到顶峰。经计算,截至上个月,于高峰期置业的大多数买家,都处于负资产。

当贷款与价值(LTV)比率为100%或更高时,如果发生违约,房屋的价值将不足以支付贷款,或称负资产。负资产房主无论获得贷款的房屋价值多少,均需要付费给银行才能卖掉他们的房子。

地产网站Better Dwelling引用加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)的数据指出,自加拿大楼市于今年3月达到顶峰以来,综合基准房屋的价格已大幅下跌。10月份基准房屋价格跌至73.54万元,较峰值下跌15.3%(-132,900元)。

如果买家在高峰期购房的买家已处于负资产。他们将不得不支付比他们首付款更多的费用,才能退出按揭合同。

安省的房地产市场从领先上升到下跌。以10月份房屋基准价计算,基奇纳-滑铁卢负资产额为146,500元。到目前为止,它是最糟糕的,剑桥(-140,000元)和圣托马斯(St. Thomas)(-$137,000)紧随其后。

即使目前并非处于负资产,也不意味着它是有利可图的。数据显示,卑诗房屋拥有最多的剩余份额,温哥华(138,100元)、低陆平原(100,600元)以及整个卑诗的其他地方(99,700元)。然而,这些地区在2022年3月的房屋基准价远远超过100万元,这意味着最低首付至少为20万元,屋主投资部分的价值已经缩水。

2022年3月在加拿大置产的买家,到2022年10月所拥有的房产剩余份额如表:Screen Shot 2022-11-23 at 3.32.28 PM

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 中国官方发布:这42人不回国将被严惩
2 中国神秘画册震撼世界 85岁“扫地僧”心血
3 突发:国家情报机构领导层集体辞职
4 受够了!拜登、川普被嫌弃,她有可能创造历
5 荷兰新总理:“滚出去!回到伊斯兰国家”

48小时新闻排行榜 更多>>
1 突然,中国发出开放的信号
2 习突然认怂 北京开始抓人
3 章含之文革出轨细节 在前夫大姐家通奸 下跪
4 中国官方发布:这42人不回国将被严惩
5 中国神秘画册震撼世界 85岁“扫地僧”心血
6 突发:国家情报机构领导层集体辞职
7 习近平“低能”对话 真是丢脸丢到国际
8 咖啡是天使或恶魔?健康利弊盘点 4种人别碰
9 李克强妻程虹的悲剧人生
10 何时起兵?墙内网络惊现革命风暴
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 网上的中国:2023回国攻略 米笑
2 外资撤离最主要原因 习皇没有 体育老师
3 世界的格局:美国人的视野 不合群
4 十字军战争和反犹主义 古林风
5 2023金秋故乡行(10)阿拉善英 绿岛阳光
6 二十世纪,祸害中国最严重的, 恨中
7 我眼里的江泽民 体育老师
8 面对美女演员,权力与资本谁更 顾晓军53
9 习近平旧金山外交取得突破,全 金复新
10 醒醒睡睡 林长信
一周博文回复排行榜 更多>>
1 我眼里的江泽民 体育老师
2 北约和以色列:美国的战略负资 不合群
3 中共最担心台湾政坛发生什么? 山蛟龙
4 习近平旧金山外交取得突破,全 金复新
5 外资撤离最主要原因 习皇没有 体育老师
6 阿根廷: 不要为我哭泣 秋念11
7 上海外语学院王季愚院长/普京 体育老师
8 最后的晚餐 山蛟龙
9 大不列颠:巴斯/利物浦 马黑
10 烤羊排/羊架 老冬儿
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2023. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.