![]() |
|
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的副首席经济学家说,即使利率上升抑制了市场上的一些需求,但由于持续的新房短缺,加拿大的房价可能不会进一步下降。
图源:CTV
Iorwerth说:"我们已经看到了相当大的房价下跌,但加拿大新建造的新房依旧短缺,这种不可阻挡的需求上升在未来只会继续。"
"不知道它(房价)到底什么时候会再次上涨,但供应短缺意味着价格不可能再下降太多。"
Royal LePage周五发布的一份报告发现,与2021年底相比,2022年第四季度加拿大房屋的中位价下降了2.8%——至75.71万加元。标志着自2008年底金融危机以来的首次同比下降,尽管价格仍然远远高于大流行前的水平。
这是因为加拿大央行自2022年3月以来连续七次提高其关键利率,从0.25%到4.25%,试图将通货膨胀率降低。
经济学家们还预测,2023年至少会出现轻度到中度的经济衰退。
加拿大央行的加息又导致抵押贷款利率上升。
"我不认为他们的意图是真正针对房价,"Iorwerth说。"他们的意图是真正让通货膨胀得到控制。但它的主要影响将是反应在住房市场。"
他说,随着时间的推移,当人们对抵押贷款进行再融资时,将支付更高的利率,这意味着他们将有更少的机会来消费或储蓄。
Iorwerth补充说,加拿大的家庭债务已经达到了令人担忧的水平,而且这些挑战不仅仅影响到房主。
他说:"如果你正在寻找一个新的租房地点,租金处于非常高的水平,所以整个租赁市场都很紧张。所以目前住房系统有很多挑战。"
来源链接:
https://www.ctvnews.ca/business/home-prices-are-falling-but-likely-won-t-fall-much-further-thanks-to-housing-shortage-cmhc-deputy-chief-economist-1.6230769
|
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 要坏事 习近平又一次180度大转弯 |
2 | 慎入:传戴璐交代了24人,扬州官场要地震了 |
3 | 这两天,全网都在骂 |
4 | 最美官员戴璐与副市长外遇啪啪啪 处罚结果 |
5 | 重磅!美国对华再有大动作 |
|
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 要坏事 习近平又一次180度大转弯 |
2 | 慎入:传戴璐交代了24人,扬州官场要地震了 |
3 | 这两天,全网都在骂 |
4 | 新年第一雷!这回,信仰终于崩了 |
5 | 最美官员戴璐与副市长外遇啪啪啪 处罚结果 |
6 | 怕什么来什么 中共官员正对抗一尊 |
7 | 重磅!美国对华再有大动作 |
8 | 多次入华签证重启?中使馆发新通知 |
9 | 影响深远 又一个历史拐点来了 |
10 | 新华社泄密了 有史以来第一次承认这件事 |
热门专题 |
一周博客排行 | 更多>> |
|
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | 八国联军才是中国人民解放军 | 右撇子 |
2 | 透视《“人民公社”制度下的农 | 东田枫叶 |
3 | 俄乌战争为何至少还要打八年? | 阿妞不牛 |
4 | 麦卡锡,给力! | 山蛟龙 |
5 | 习的中国梦,东升西降的狂! | 山蛟龙 |
6 | 谁最歧视中国人 | 秋念11 |
7 | 双商系列之:为什么情商(EQ)比 | 艺萌 |
8 | 普京原来猪队友?(110) 2023-- | 秋念11 |
9 | 奇文好欣赏 | 河东吼 |
10 | NPR事实核查:中国国产新冠疫 | 无云夜空 |