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图源:CBC News
由于加拿大央行连续多次加息,贷款利率疯狂上涨,让很多买房者倍感压力。
来自安省伦敦的一对新移民夫妇就陷入了一场噩梦。每月的房贷从预期的$2800涨到$4400,几乎是翻倍的程度,这让他们不禁感叹:“就快要活不下去了!”
据英文媒体CBC News报道,Fernanda Santos和Gustavo Pereira夫妻俩虽然知道2022年3月的房地产市场价格被严重高估,但他们担心错过就会就买不到房子,因此在高点入市,以$730,000加元的价格在伦敦东区买了一套三居室的房子。
为了能够拥有更好的生活,这对夫妇于2019年从巴西移民到加拿大。如今,他们以浮动利率(目前为5.6%)抵押的一栋房屋估价下降了$150,000加元。每月还款的金额高达$4400加元,比他们预期的多出$1,600加元。
“这跟我们所幻想的截然不同,”Santos说。“对于我们来说真的是一场噩梦!”
为了应对通货膨胀,加拿大央行自2022年初以来已经加息8次,以遏制通胀。
此外,自从这对夫妇买房以来,房价也是大幅下跌。加拿大房地产协会(CREA)本周表示,1月份的销售额是自2009年以来该月的最低水平,与一年前相比下降了37.1%。
另外,有图表展示了这对夫妻每月的花销情况,包括月薪总额、房屋贷款和其他费用等等。
图源:CBC News
尽管两个人都有不错的工作,年薪合计为$140,000加元,但他们仍然只能勉强生活着。两人都曾在巴西担任工程师,Santos现在是伦敦一家建筑公司的高级估算师,而Pereira则是一名培训工程师。
“不仅仅是房贷,我们还要付地税、买保险,有很多隐性成本,所以每个月都要花费一大笔钱!”
这对夫妇每月还需支付$500刀用于装修费用。
为了能够赚取额外的钱,两个人不得不为UberEats和Instacart送外卖,以抵消他们高昂的账单。
“当你把收入的60%全用于付房贷时,你几乎什么都没有了,况且我们还得吃饭.....”Santos说道。
对此,多伦多Realosophy Realty Inc. 的住房分析师兼经纪人John Pasalis表示,这种情况下是RMG Mortgage,这对夫妇应该看看是否可以协商降低付款额。一种选择是延长付款时间,这样每个月的月供就会减少。
目前,这对夫妇仍在为房贷发愁,并已经暂停了要小孩的计划。
“我们原本有关于未来几年的计划,但我现在不能休产假,”她说,“如果我休产假的话,我们的账单又付不起了......”
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