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“三不”大招,加拿大要把国门关上了?

www.creaders.net | 2023-09-29 11:21:31  高净值移民 | 0条评论 | 查看/发表评论

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加拿大,最近“作妖”不断!

作为一个移民国家,加拿大给世人的印象一直都是开放、友好、包容的,

但是近段时间以来,种种反常的迹象表明,加拿大可能要把国门慢慢关上了

想要留学或者移民加拿大的人,请注意,警报已经响起!

“关门”三大招

加拿大“关门”的第一招是在房地产领域,对象是海外买家,手段是禁止购买。

从今年1月1日开始,如果你不是加拿大公民,或者没有永久居民身份,就会被禁止在加拿大购买住宅类房产,违反禁令者将面临1万加元的罚款,还要把房产强制出售。

中国人很喜欢买房,还喜欢满世界买房,也在加拿大买了不少房子。可现在,不行了。

不过说实话,加拿大出台的这个禁令还是容易理解的。全世界的有钱人,揣着大把的钞票,乌泱乌泱跑去加拿大买房,助长房价飞涨,人家能欢迎吗?

但是,加拿大最近接连使出的第二招和第三招,就有点让人看不懂了!

8月21日,新上任的住房部部长Sean Fraser透露,加拿大联邦政府正在考虑限制国际留学生的数量。

消息一出,立马引发轩然大波。

长期以来,加拿大因为教育质量不错,学费又比美国英国低,每年都吸引数十万的留学生。现在突然说要限制留学生数量,这是嫌留学生来的太多了?

具体措施一共有三条——

1. 设定学生签证数量上限,主要针对大学的国际留学生,以后要拿学签审查更严,难度更大;

2. 限定教育机构的范围:入读“值得信赖”名单内的大学和大专院校,可以快速获得学签。言外之意就是,要是申请名单之外的学校,学签可能办不下来。至于哪些学校是“值得信赖”的,加拿大政府说还在研究,但对于留学生来说,选择面肯定变小了;

3. 限制国际留学生打工:到2023年底,持有效学签的留学生可以在学习之余到校外打工赚钱,没有时间限制(之前是每周不超20小时)。但现在,加拿大考虑重新对留学生打工严格限制,因为这样会“降低留学生来加拿大学习的动力”。

三条措施,条条直击要害。加拿大为了让留学生少来,看来要动真格!

紧接着,加拿大又使出了第三招,把“限制令”的范围扩大到了移民

9月10日,还是住房部的Sean Fraser部长,表示加拿大政府不排除对移民目标进行调整。怎么调?数量往低了调!

这意味着,加拿大近年来宽松的移民政策可能会发生重大转折。

如果按照原来的计划,加拿大要在2023年引进46.5万名永久居民,在2024年引进48.5万名,以及在2025年引进50万名,三年时间将近150万人,数量创历史新高。

但这位部长的意思,加拿大要不了这么多新移民了。这对于想要移民加拿大的人来说,绝对不是好消息。

加拿大怎么了?

你可能想不到,限制移民,限制留学生,还有禁止海外买家购房,理由竟然是一样的:为了缓解加拿大的住房危机

2

屁股决定脑袋

这里有必要先讲一讲Sean Fraser这个人。一个住房部的部长,怎么讲的都是留学生和移民的政策?

要知道,加拿大的留学政策和移民政策都是移民部制定的。

今年7月,加拿大总理特鲁多对内阁进行重大改组,三分之二的部门换将,堪称“大换血”。解决住房危机,是这一届新内阁的主要目标之一。

在这次改组中,Sean Fraser被任命为住房部部长。而在此之前,他的职务正是加拿大移民部部长。

就是在Sean Fraser掌管移民部期间,加拿大制定了历史级别的宽松移民政策,大开国门,放水捞人,新移民接收数量不断创下新纪录。

他于2021年出任移民部部长。当年,加拿大就新增移民超过40万人,2022年,更是新增将近44万人。未来三年引进150万新移民的雄心勃勃的计划,也是在他任上提出的。

令人百思不得其解的是,住房新官上任才2个月时间,Sean Fraser对移民的态度竟然发生了180度的大转弯。

川剧变脸都没这么快啊!

要不要限制留学生和移民,争论的焦点在于,他们到底是不是导致加拿大住房危机的原因?对此,Sean Fraser的说法也和之前截然不同。

担任移民部部长期间,他曾因为宽松的移民政策遭到很多人抨击。这些人认为,大量新移民涌入导致购房需求急剧增加,但市场上的房屋供应又跟不上,结果就是加拿大的住房危机不断恶化。

Sean Fraser反驳说,加拿大的住房问题从来都不是移民政策导致的,就算完全关闭国门也无法解决住房短缺问题!

恰恰相反,扩招新移民还是解决住房短缺的一种思路,因为引入更多的技术工人,就会有更多的劳动力去建造更多的房屋。

所以,他的结论是,加拿大完全有能力在扩招新移民的同时,平衡好房市需求。

说得多好啊!让人忍不住想要给他鼓掌!

可你知道他当上住房部部长之后是怎么说的吗?

“留学生数量急剧增加,给加拿大的房地产市场带来了巨大压力”,

“如果我们要改变运作方式,设定一个目标或将数字与住房能力相匹配,这将是加拿大移民政策的重大变革”......

自己否定自己,自己推翻自己,究竟发生了什么,可以让一个人在短短2个月时间内发生如此改变?

说的好听一点是“在其位,谋其政”,说的不好听一点,那就是“屁股决定脑袋”。

3

汹涌的民意

9月2日至4日,加拿大一家民意调查公司进行了一项调查。结果让人感到非常不安——超过半数受访者表示,希望政府减少接收新移民和留学生。

这意味着两件事:

1. 限制留学生和移民数量,已经在加拿大联邦政府和民众中间形成共识;

2. 面对汹涌的民意,联邦政府更有动力出台具体的政策或法案,而不是光嘴上说说。

加拿大联邦政府为2023年制定的目标是:新移民46.5万人,外国留学生90万人。

但民调结果显示,53%的加拿大人希望政府今年接收新移民的数量少于原定目标。这个比例比3月份增加了将近20个百分点。另外,只有34%的人认同政府的目标,认为应该接收更多的只有8%,这两个数字比3月份的调查都要低。

这表明,加拿大民间对移民是越来越不欢迎了。

留学生方面,情况也差不多。55%的加拿大人希望今年来加拿大的留学生少于政府目标,不到三分之一的人认同政府的目标,而只有7%的人认为应该接收更多。

个别政府官员说不欢迎,其实并不可怕,因为谁也不能保证某个官员哪天心血来潮,或者是为了博眼球,说一些不着调的夸张言论,

但是当民意形成主流意见,那才是真的需要担心的。

幸好,加拿大国内也有不一样的声音。

拥有上百所大学成员单位的加拿大大学联盟在一份声明中说,将国际学生和住房危机混为一谈,让人非常担忧。“国际学生带来了重要的知识、多样性和技能,我们必须继续欢迎他们到加拿大学习。”

和移民一样,留学生涌入加拿大,也是在Sean Fraser担任移民部部长期间达到创纪录的数字的。

截至2022年底,加拿大持有有效学签的国际留学生人数达到80.8万人,有史以来最高。2012年的时候,这个数字只有27.5万,十年间翻了3倍。

留学生除了带来“知识、多样性和技能”,还有一样最重要的东西,加拿大大学联盟没有说出来,那就是:钱!非常多的钱!

同样的学校同样的专业,留学生交的学费要远远高于加拿大本土学生。加拿大统计局的数据,2022-2023学年,加拿大本土学生平均支付学费为6,834加元,而国际学生是 36,123 加元(相当于19.5万元人民币),足足6倍!

来自留学生的高昂学费,极大填补了加拿大教育系统的资金不足,尤其是近年来,加拿大各省不断削减高等学校的经费。在安大略省,有一些大专院校90%的学费收入依靠留学生。没有留学生,相当数量的加拿大高校恐怕要关门破产。

限制留学生的数量,那就是要断加拿大一些高校的财路,所以,加拿大大学联盟坚决反对!

住房危机

住房问题,现在已经成为加拿大全国上下的头等大事。

加拿大房地产市场到底出现了什么危机?有多严重?主要体现在三方面:

第一,房屋供应短缺;

根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的预测,到2030年,加拿大需要建造580万套新房,其中包括200万套出租单元,才能够满足市场的需求。

但现实情况是,由于央行不断加息,高利率高成本,再加上劳动力短缺,加拿大现在的新房开工速度大大下降,有67%的开发商表示他们正在减少房屋的建设,22%的开发商则干脆取消。

第二,房租贵,而且还涨得飞快;

根据房屋租赁网站Rentals.ca的数据,2023年9月,加拿大一居室平均租金为1879加元(相当于10189元人民币),同比上涨8.87%;如果你要租个两居室,那一个月得花2339加元,比一年前涨了8.73%。

像安大略省的Brampton市,一居室和两居室的租金,竟然同比分别上涨了29%和25.7%,这简直是要上天的节奏!

第三,房价高,买不起;

疫情期间,加拿大房价飞涨,一些热门城市涨幅达到40%甚

至60%以上,完全可以用疯狂来形容。虽然随着央行加息,现在房价有所回落,但仍然远远高于疫情之前的水平。如果要买一栋稍微好点的房子,至少得花上七八十万加元。

并且,央行加息也导致每个月的房贷负担陡然增加,以至于在多伦多,有一些年收入超过10万加元的高收入群体,都不得不向慈善组织寻求帮助。

加拿大的房地产市场到底是怎么走到今天这地步的?我不知道,但有两点是可以肯定的:

1. 危机不是在短时间内形成的;

房价高,房租贵,而且还供应不足,这不是在疫情期间形成的,也不是在Sean Fraser这位老兄担任移民部部长期间形成的,

事实上,2015年特鲁多上任总理的时候,加拿大的房价就已经涨到了一个非常高的水平,当时特鲁多还向选民承诺,要降低住房成本。可之后的八年时间里,加拿大房价依旧在涨。

2. 危机不是由某个人,或者某个群体导致的;

不能怪留学生,也不能怪移民,非但如此,留学生和移民还是加拿大住房危机的受害者。

比如说留学生,本来就交了比本地学生高得多的学费,随着房租飞涨,他们的住房成本有时甚至比学费还贵。结果,他们还要背上“加剧加拿大住房危机”的帽子……

把矛头引向留学生和移民,按照加拿大保守党领袖Pierre Poilievre的说法,根本就是政府在推卸责任。“他(特鲁多)希望加拿大人忘记这一切,并指责移民。是他执政失败,他想分散民众的注意力。”

嗯,我觉得这位反对党领袖讲的非常有道理!

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