万维读者网 > 加国要览 > 正文  

加拿大富人抄底豪宅:800万以上豪宅销量翻倍

www.creaders.net | 2024-01-18 21:42:28  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

去年多伦多的住房市场下滑可能并未使房价大幅下降,但那些专门做富人生意的地产经纪却感到有些担忧,因为400万加元以上的房屋销售量较2022年减少了17%,但价格800万以上豪宅销量却翻倍。

专门负责加拿大最豪华房地产的Engel & Völkers Canada公司去年夏天表示,大多伦多地区(GTA)价格超过400万加元的房屋销售速度较慢,专家主要归咎于渥太华在2023年初实施的外国买家禁令。

但是,尽管继续实施为期两年的禁令,豪华住宅市场的下行趋势似乎已经得到纠正,根据该公司最新的数据,超级富豪们在年底重新回到市场并开始购买GTA的房屋。

根据E&V本周发布的年终加拿大豪华房地产市场报告,截至2023年底,多伦多价值800万加元以上的住宅销售量较COVID前增长了50%以上。

报告指出,尽管其他市场受到“利率上升、燃气价格上涨、通货膨胀、战争以及引起市场不确定性的疫后影响”等因素的影响,但那些有足够资金考虑购买豪宅的人似乎对这些影响免疫。

报告称:多伦多100万加元以上的豪宅数据讲述了一个不同的故事——一个异常稳定和平衡的故事,尽管2023年400万加元以上的房屋销售量较2022年减少了17%,但超豪华住宅类别表现优于疫情前。

加拿大富人抄底豪宅:800万以上豪宅销量翻倍

去年,GTA地区共有31栋价值800万加元以上的房屋易手,这高于2019年该地区售出的同等价值的15栋房屋。

尽管400万至800万加元的房屋销售量同比下降,但这些房产的平均价格实际上略有上升,从2022年的5,598,005加元上升到2023年的5,672,525加元。

这个价格范围内的公寓销售保持相对稳定,价格也同样上涨(从2022年的4,472,471加元上涨到2023年的4,915,475加元)。

尽管介于100万至399万加元之间的房屋销售量同比下降了两位数,但价格仍然保持相对稳定,平均价仅下降了0.5%。

E&V写道:2023年,多伦多北部市场表现出色,价格在整个年度内保持相对稳定,这与去年夏天的说法不同。

加拿大富人抄底豪宅:800万以上豪宅销量翻倍

E&V表示,由于对住房的需求增加以及利率环境的稳定,我们预计2024年将会有住房市场活动激增,2024年利率可能会呈下降趋势。

与此同时,我们其他人将继续为无法负担的食品账单而感到担忧。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 最危险女人:胡舒立罕见亮相,已到瑞士
2 茅于轼95高龄润到海外细节流出:国安送上飞
3 海归回国相亲“一夜翻车”,原因竟是…
4 谢晋:4个孩子3个残疾 临终才发现是自己造
5 红二代吹集结号 习近平遭遇逼宫

48小时新闻排行榜 更多>>
1 全部搬走?富士康彻底不玩了
2 中国突然恢复发布青年失业率
3 最危险女人:胡舒立罕见亮相,已到瑞士
4 茅于轼95高龄润到海外细节流出:国安送上飞
5 海归回国相亲“一夜翻车”,原因竟是…
6 胡海峰升官恐另有隐情
7 习的手伸向港澳资本!公私合营,澳门也开始
8 李强话音刚落 就被打脸了
9 剩饭放进冰箱前 记得做这个动作
10 菲总统贺赖清德胜选 用词惊人
热门专题
1
台湾大选
6
李克强猝逝
11
台海风云
2
中美冷战
7
中国爆雷
12
战狼外交
3
以哈战争
8
李尚福出事
13
普里戈津
4
乌克兰战争
9
秦刚失踪
14
涿州水灾
5
万维专栏
10
火箭军悬案
15
润出中国
一周博客排行 更多>>
1 朱令案的答案可能是在吴今案里 右撇子
2 习近平借毛尸还魂的2024新年展 文庙
3 高瞻:我认识中的俞敏洪 万维网友来
4 哈佛校长盖伊人设崩塌终于下台 雷歌747
5 《从一只“海龟”的死,看中共 山蛟龙
6 何与怀:美德赢台湾 万维网友来
7 繁花,不值得多看。 倩影
8 2024龙年:黑天鹅与灰犀牛之年 万维网友来
9 同是天涯沦落人 - 对比复旦孙 玉质
10 回归常态—2024年新年献词 馋师五代
一周博文回复排行榜 更多>>
1 朱令案的答案可能是在吴今案里 右撇子
2 统一与分裂,能分优劣吗? 阿妞不牛
3 繁花,不值得多看。 倩影
4 从解放台湾到台湾问题.民国台 老尚童
5 攻打台湾?犯得着吗?! 花蜜蜂
6 谁能取代包子? 阿妞不牛
7 台湾独立之三定律 随意生活
8 台湾独立的四部曲及其难度 随意生活
9 万维博客也有舞弊? 老農民
10 吕洪来:中国为什么出不了“华 老陆
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.