买房已是富人特权? 八成人认为房子是奢侈品

无论你是在加拿大租房还是拥有房产，你可能都已经意识到住房危机对加拿大人的影响有多大。

随着我们为应对生活成本危机而奋斗，许多人在努力维持生计的同时也在为保持住所而挣扎。租金高得离谱，全国范围内食物银行的使用率急剧上升。加拿大家庭的债务与可支配收入比率是所有G7国家中最高的。

即使是那些能够勉强维持生活的人，也越来越对未来购房感到绝望。这一曾经被视为标准且看似可以实现的梦想，近年来却变得遥不可及。缺乏合适且负担得起的住房不仅影响人们的心理健康和幸福，而且还导致许多人推迟了建立家庭的计划。

现在，全国性可负担住房组织加拿大人居署（Habitat for Humanity Canada）发布了其第三份年度《可负担住房调查》，结果令人担忧。

该组织委托Leger公司通过其在线面板对1510名加拿大成年人进行调查，调查时间为2024年8月22日至9月2日，结果已于11月12日公布。

调查报告显示，“绝大多数加拿大人（84%）表示，买房现在已经变成了一种奢侈，88%的租房者认为在加拿大拥有一套房子的目标已经遥不可及。”

这意味着五个人中有四个是这样认为的。

加拿大人居署发现，越来越多的加拿大人对拥有房产赋予高度价值，他们认为拥有房产能够带来更多的生活稳定性（87%）、增强财务前景（86%），并为子女创造更好的未来（81%）。然而，大多数人（82%）认为，缺乏可负担得起的住房正在促使中产阶级缩小。

近60%的加拿大人（包括75%的租房者）表示他们感到担忧，并为支付租金或抵押贷款而牺牲了食物、生活必需品、衣物和教育等基本需求。

与此同时，十分之四的加拿大人表示发现难以应对无法买房的压力，70%的人认为拥有住房“已经变得不可能”。

抵押贷款成本对近40%房主的心理健康和福祉产生了影响。

加拿大年轻人怎么想？

调查还发现，三分之二的加拿大Z世代和一半千禧一代已经考虑过推迟成家，因为合适的住房已超出他们的负担能力。

“40%的Z世代（44%）和千禧一代（40%）表示，他们因为必须搬到一个更可负担的地区而面临较少的工作机会，”加拿大人居署的声明中写道。

“近三分之一的加拿大千禧一代（29%）和Z世代（25%）会考虑搬到其他国家寻找负担得起的住房。”

Z世代（73%）最关心的是存够首付的钱。

如此多相互关联的问题表明，缺乏可负担的住房正在从多个方面同时影响加拿大人，涉及他们生活的方方面面以及未来的各个层面。

加拿大人居署总裁总裁兼首席执行官Pedro Barata表示，加拿大人正在传递一个明确的信息：住房危机不再只是关于住房本身。

“这一点在年轻加拿大人身上尤为明显，他们正在重新考虑或推迟做出重大人生决策，以实现拥有房产的目标，这预示着对未来几代人及整个社会的深远和持久影响。尽管拥有房产对许多人来说遥不可及，加拿大人依然相信其带来的好处。拥有房产不能只是富人或幸运者的特权，”他说。

解决加拿大住房危机

四分之三的加拿大人认为解决危机应该是政党的无党派问题。

“在下次联邦选举中，政党必须认识到，加拿大人明确表示需要共同努力解决住房危机，”报告写道。

加拿大人对联邦政府提出的住房目标持悲观态度。

大多数人（68%）认为联邦政府无法实现到2031年建成387万套新住房的目标。

此外，64%的人希望政府优先考虑降低购房者的费用和税收，46%的人希望有更多的可负担住房项目。

至少44%的人认为，将闲置空间转变为住房区域将有所帮助。

你是正在为住房支付艰难度日的房主或租客吗？你因为类似的担忧而推迟了成家的计划吗？你曾考虑离开加拿大，或者已经离开了加拿大，去寻找更负担得起的住房吗？