温哥华最美街区要被卖了 古建筑恐将不复存在

自 1973 年以来，戴维斯 (John Davis) 一直致力于修复温哥华快乐山街区 (Mount Pleasant) 西 10 大道上的一组色彩鲜艳的历史古宅。

这个引人注目的项目从早年起由他的父母承担，后来他和兄弟接手继续维护。它在温哥华已经成为一个著名的地标之一。

综合环球邮报和温哥华太阳报的报道，戴维斯家族早年共买下 8 栋房子，将它们恢复到维多利亚和爱德华时代的辉煌，并漆成明亮的宝石色，成为温哥华版的旧金山著名的“彩绘女士”(painted ladies)。

所有房屋都有遗产牌匾。戴维斯的房子里有一面墙，上面挂满了文化遗产奖。但他们长年来修复这几栋古宅是出于热爱，花费非常庞大，工作量也非常大，而且没有任何政府补贴或税收减免，甚至因为将老旧屋宅修复后变美丽了，市政府还增加其地税。

城市发生了变化，尽管这里被认为是温哥华最美丽的地区之一，但百老汇以南的这些小街却属于该市百老汇计划的高密度改造范围之内。戴维斯家族住宅周围到处都竖立著建造高楼的标志。

对戴维斯来说，压垮他的最后一根稻草是有人提议在他房产的后方，西 11大道121至129号建造一座18层高的大楼。

他说：“市政府竟然考虑在那里建造这样的高楼，这对我们来说是一个信号，表明是时候继续前进了。我对百老汇沿线的高楼没有意见……但我从未想过这些街道上会有高楼。”

因此他们决定将位于西 10 大道 140 至 150 号的 4 栋房屋以单一挂牌价出售，售价为 1,380 万元。他们将这些房产作为一个整体出售，因为其中一处房产设有地役权，这使得出售变得棘手，而且单独出售也可能需要更长的时间。

“我 77 岁了，我哥哥 75 岁了，而我们仍然像傻子一样工作。”戴维斯说，他的客厅堪称工艺美术的完美之地。 “除了 Home Depot，我们哪儿也不去。”

之前的温哥华会刻意保留历史建筑，试图保护它们免受侵占性开发。随著人口增加、房源不足，大兴土木成了温哥华市的发展方向。

房地产经纪人基亚佩塔 (Christian Chiappetta) 正在销售戴维斯家族的房产，它们靠近天车百老汇-市政厅站和即将建成的快乐山站，符合该市的百老汇计划政策（该政策允许每个街区建造 2 座高层塔楼）和省政府的交通导向区政策（该政策规定高楼必须位于交通枢纽 800 米范围内）。

“到目前为止，已经有一些富有创造力的人来参加，他们大多带著疑问和热情。当然，我不能代表戴维斯兄弟说话，但我确实希望这栋房子保持原样，一点也不改变。但身处温哥华，我知道这不现实。”

戴维斯的希望是，如果买家想要重新开发，他们可以在房产后方建造联排别墅，而不是高楼，那里有改建的谷仓和车库。

“这太令人伤心了。就像一名士兵弃械回家一样。”古董收藏家、西11街和主街交汇处历史悠久的韦诺纳公寓的住户兼经理麦克纳特 (Robert McNutt) 说。“戴维斯一家人非常勤奋，他们辛勤工作，为我们留下了非常美好的东西。”

麦克纳特说，尽管提倡所谓的资源回收再利用，但人们对古迹住宅、古董和废弃物回收的兴趣却不大。新的建筑规范继续阻碍修复和保护旧建筑的努力，窗户等完好的木质结构被乙烯基取代。

麦克纳特说，他花了30年修复老式灯具、五金件和彩色玻璃窗。 “起初，我以为百老汇计划会是件好事，以为它会把百老汇整顿干净。但现在百老汇已经延伸到第十六街和周边地区了，许多历史悠久的房屋和公寓都受到影响。”

(1970 年至 1988 年，陈姓华裔夫妇 Dick Chan 和 Donna Chan 在东 24 街和 Knight Street 经营杂货店 Mike’s Grocery。商店关门后，店外的霓虹灯招牌最终流入一家古董店，直到戴维斯买下它，并将其摆放在他位于西 10 大道的家中。2021 年 7 月，陈姓夫妇到戴维斯家中，一起拍摄了这张有霓虹灯的照片。

历史学家克拉克纳 (Michael Kluckner) 表示，过去常常有旅游巴士经过戴维斯故居，展示这座城市的过去。

他说：“这无疑是一个时代的终结。这种开发混乱最初是由市政府引发的，现在得到了省新民主党的支持，而这一切都是因为那条地铁。”他对对于温哥华无法成为一个尊重过去并迈向未来的成熟城市感到失望。