世界杯期间 怎样出租房屋赚大钱？

随着明年可能是有史以来最大的体育赛事（2026 年 FIFA 世界杯）的到来，温哥华市府正在为那些希望在锦标赛期间短期出租房屋的人明确规定规则。

随着过去十年 Airbnb 和类似短租公司的崛起，与 2010 年温哥华上次举办世界级体育赛事相比，这是一套新的规则。

温哥华市府表示，那些想在世界杯期间赚点钱的人只要遵守法规，就可以短租。

市政府在 10 月 14 日发布的新闻稿中表示：“这些规定旨在促进安全、负责任的接待，同时帮助保护我们社区的长期住房”。

什么是短期租赁？

从技术上讲，短期租赁并不一定都是那么短。根据该市府的规定，期限为 90 天或更短。

可以租什么场地？

只有个人的主要住所（principal residence）可以出租。主要住所是您“居住、接收邮件和支付账单”的地方。

任何人不得囤积明年夏天的租赁场地或购买场地，只是为了将这些场地出租给来访的体育迷。

与此同时，温哥华的租房者只要获得房东的许可，就可以出租短期房屋。而分契式公寓的住户则需要获得分契式公寓委员会的批准。

温市政府表示：“如果你居住在该单元内，则可以租用单独的套房，例如地下室或巷道住宅”。

例如，如果房主住在主屋，他们将不被允许将巷道房屋列为短期出租。该市府的网站指出：“您不能将主屋和次套房都作为短期租赁出租”。

如果出现以下情况，您不能经营短期租赁业务：

• 该房产不是主要居住单位

• 正在使用附属建筑（车库、工作室）进行短期出租

• 有多处房产可供短期出租

• 没有有效的营业执照

需要哪些文件和费用？

对于合法的短期租赁，需要两个基本的管理部分:

短期营业执照和省级注册号码。

营业执照由温哥华市政府在市政层面办理。办理后会有一个执照号码，需要该号码才能合法出租。申请表可以在网上找到，费用（含税）超过1100加元。

要获得许可证，必须满足一定的安全标准，包括正确安装一氧化碳探测器、灭火器，并张贴消防预案。市政府工作人员可能会对单位进行检查，以确保其符合安全标准。

领取营业执照后，即可申请省级注册号码。注册号码费用约为100加元。

这只是为了世界杯吗？

虽然世界杯期间人们对短期租赁的兴趣有所增加，但营业执照和注册号码将允许人们全年租赁短期租赁房屋。

温哥华世界杯什么时候举行？

世界杯将于2026年6月11日开幕。首场比赛将于6月13日在温哥华BC体育馆举行。温哥华总共将进行七场比赛。

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