加拿大人口增长骤降 房市崩了

加拿大前几年还在经历罕见的人口高速增长，如今风向已经彻底变了。

加拿大统计局最新数据显示，截至2026年7月1日，全国人口约为4179.8万。过去一年只增加189.425人，增长率仅0.5%。

这是加拿大自1944-1945年以来最低的年度人口增量，而0.5%的增长率，更是1915-1916年以来最低。

换句话说，加拿大人口虽然还没有停止增长，但增长速度已经降到了一个多世纪以来罕见的水平。

这两年，加拿大人口经历了过山车般的急剧起落，每一个在加拿大境内的移民都有深切的体会。

2020-2021年度受疫情和边境限制影响，加拿大人口增长一度降至0.6%。但之后随着国际移民大量进入，人口迅速加速。

2021-2022年度增长率升至1.8%，2022—2023年度达到2.7%，2023-2024年度进一步达到2.8%的高点。

随后趋势突然反转：

2024—2025年度降至1.1%，到了2025—2026年度只剩0.5%。

加拿大统计局指出，2020年以来人口增长速度的大起大落，几乎完全可以由国际移民变化解释。

这也是为什么加拿大这几年收紧留学生、临时外国工人以及永久居民接收规模之后，人口数据很快出现明显变化。

BC人口几乎不增长了

对BC省来说，这轮变化更加明显。

2025年7月至2026年7月，全国人口增长0.5%，但加拿大人口最多的三个省全部低于全国水平：

BC省：0.1%

魁北克省：0.2%

安大略省：0.3%

其中BC仅增长0.1%，人口增长已经接近停滞。

相比之下，阿尔伯塔省同期人口增长1.5%，为全国各省最高;新不伦瑞克和萨斯喀彻温也都增长1.0%。

加拿大统计局指出，BC、安省和魁省过去通常接收全国最大比例的国际移民，因此当国际移民数量下降时，这三个省受到的影响也更加明显。

加拿大临时居民一年减少15.5万

人口增长突然降温，一个重要原因就是非永久居民数量开始下降。

截至今年7月1日，加拿大非永久居民约有277.98万人，占全国人口6.7%。

与一年前相比，减少了154.614人。

这是自1971—1972年有可比记录以来，加拿大非永久居民人数出现的最大年度降幅。

变化最大的群体是留学生。

过去一年，持学习许可人士减少140.827人;同时持有工作和学习许可的人群减少81.163人。

加拿大非永久居民人数曾在2024年10月达到298.4万的高点，当时占全国人口7.2%。现在已经降至约278万。

按照联邦政府目前的移民计划，目标是到2027年底，将临时居民占加拿大总人口的比例降至5%以下。

永久移民也连续第四年下降

减少的不只是留学生和临时居民。

2025年7月至2026年7月，加拿大新增永久移民368.224人，已经是连续第四年下降。

这也是自2021—2022年度以来，年度新增永久移民人数首次跌破40万。

过去一年，各省以及育空地区接收的永久移民人数全部下降，只有西北地区和努纳武特有所增加。

今年第二季度，加拿大新增永久移民99.148人，也比去年同期减少4.2%。

还有一个明显变化：20多岁年轻人突然少了15万

国际学生和年轻移民减少，还直接改变了加拿大的人口年龄结构。

过去一年，加拿大20至24岁人口减少63.838人，25至29岁人口减少91.135人。

两个年龄段加起来，加拿大20多岁人口一年减少154.973人，降幅达到2.8%。

加拿大统计局认为，这与学习许可持有人数量下降相吻合，因为国际学生通常集中在年轻成年人群。

也就是说，过去几年大量进入加拿大的年轻人口，如今正在出现明显回落。

年轻人减少 加拿大重新加速老龄化

这还带来了另一个结果：加拿大重新开始明显老龄化。

截至今年7月1日，加拿大人口中：

65岁及以上人口占20.0%

0至14岁儿童只占15.0%

目前加拿大人口中位年龄已经升至40.9岁，平均年龄达到42.1岁。

这和前几年的情况正好相反。

2021年至2024年，大量永久和临时移民进入加拿大，由于新移民整体比较年轻，加拿大人口中位年龄一度下降，平均年龄也基本保持稳定。

但随着国际移民规模下降，这种“年轻化”力量开始减弱，加拿大长期的人口老龄化趋势重新显现。

之前说加拿大人口下降5.5万 现在又改了

值得注意的是，加拿大统计局这次还大幅修订了之前的人口数据。

此前统计局估计，今年1月1日至4月1日，加拿大人口减少约55.000人，一度引发外界对加拿大人口开始负增长的关注。

但经过年度数据更新后，这一数字被修订为增加约1.300人。

统计局表示，今年获得了更多有关签证和许可延期的数据，同时调整了非永久居民的统计方法，使系统能够更准确判断许可到期后，一个人究竟已经离开加拿大，还是正在等待延期申请处理。

因此，加拿大目前并没有出现全国人口持续净减少的情况。

不过，大方向没有改变。

从一年人口增长超过百万，到现在一年只增加不到19万人，加拿大已经进入完全不同的人口增长阶段。

而对于BC、安省和魁省这些过去高度依赖国际移民推动人口增长的地区来说，这种变化尤其明显。

未来几年，人口增长放缓不仅可能影响住房需求和消费，也将进一步改变劳动力市场和加拿大的人口年龄结构。