油价狂升加拿大1/5度假屋欲出让

油价狂升加1/5度假屋欲出让 高昂交通费削弱消费信心

加拿大地产公司的调查报告显示﹐汽油价飞涨﹐更多加拿大度假屋业主萌生退意﹐每10人有2人有意卖掉度假屋。

根据皇家地产(Royal LePage)的调查﹐每10个受访者中﹐约有2人说﹐如果汽油价继续上升﹐他们可能卖掉度假屋。皇家地产总裁索珀(Phil Soper)说﹕「去年我们询问同样问题﹐10人有差不多1人说﹐如果汽油价持续上涨﹐他们可能卖掉度假屋。

「今年比率接近19%﹐这在两年来说变化很大﹐人们往来度假屋﹐他们对交通费的态度有改变。」

根据汽油价观察网站Gasbuddy.com﹐全国周五平均汽油价为每公升1.38元﹐比1年前高出近30仙。

分析家说﹐他们未预见价格在近期回落。

帝国商业银行世界市场(CIBC World Markets)预计﹐美国油价在2年内升至每加仑7美元﹐等于每公升1.86加元。

索珀说﹕「休闲用房产是奢侈品﹐所以消费者信心减弱﹐或担心经济状况时﹐人们会延迟决定购买奢侈品。」

皇家地产调查显示﹐今年有意卖掉度假屋的屋主﹐比去年多7个百分点。三分之一的受访者说﹐他们计划削减今夏去度假屋的旅行次数。不过﹐皇家地产公司也说﹐拥有度假屋的业主数目﹐在过去3年保持稳定﹐一直在9%。

道明银行(TD Bank)经济师亚历山大(Craig Alexander)说﹕「全国的市场都有转移﹐不再是卖方市场﹐特别是西部﹐我们逐渐进入更平衡的市场。」他说﹐这种趋势在全国都有﹐对居住和休闲用地都有影响。「我们预计﹐2008年升值平均2%﹐明年约3.5%。我们会在几年内保持在趋势(平均4.5%)下。」如同整个地产市场﹐休闲产业也继续升值﹐但幅度只有去年的一半左右。

此外，原油价昨天再创新高，逼近每桶143美元。总计油价本周共升3.6％，利好因素仍是投资者关注美元弱势、全球产量不足及美国经济疲弱。有分析员预测，3个月内油价或高见175美元。