加国房市也闻到声，卑诗发展商申请破产令

美国雷曼兄弟崩溃 波及加国地产业者 素发展商申请破产令

   

国际金融海啸巨浪终击至卑诗省。一向喻为素市历来规模最大的柏文楼盘「The Infinity at Central City」的韩裔发展商，因为纽约的雷曼兄弟破产而导致资金周转出问题，现在已经向法庭成功申请破产保护令。

    据解，这个坐落素中央区（Central City）的大型楼盘，计划兴建5幢35层高的大厦，合共提供1,400个住宅单位。

    目前，只有一幢大厦落成入伙。另外有两幢已经动工，预定2009年完成，而560个买家已经支付订金。

发展商称楼盘成本没超预算

    这个大型楼盘的韩裔发展商杨熙龙（Hee Yong Yang，译音）和他名下Jung Developments发展公司代表律师米勒（Robert Millar），周三透露该楼盘的成本虽没超出预算，但杨熙龙的财政资源，却受到全球财经和信贷市场危机的严重击，因此，必须申请破产保护。

素中央区柏文楼盘销售不俗。该楼盘的发展商，近期饱受金融海啸击之苦。

    米勒表示，已经倒闭的美国投资银行雷曼兄弟，原本是发展商除了商业银行以外第二条按揭融资管道，但随着雷曼兄弟破产，发展商更加缺乏资金来源。

    米勒强调，560个买家所付订金安全，发展商也有信心短期内找到新合作伙伴注资。米勒又指出，所需注资额少於1亿元，大约占总投资额3.5亿元的三分之一。

    素是卑诗省和全国人口增加速度最快的城市之一，2001至2006年间人口增长率达13.6%，即接近40万人，是卑诗省仅次於温哥华的第二大城市。