加拿大房价较去年大涨38% 市场正在降温

《港湾播报》20210615-1 JAJJ

1.    数据来了：防止住院辉瑞比阿斯利康疫苗更有效

著名医学杂志《柳叶刀》周一发表的研究报告显示，初步观测数据表明， 在防止Delta变种病毒方面两剂量的辉瑞疫苗比两剂量的阿斯利康疫苗更有效。

《柳叶刀》周一发表的研究报告调查了540万人中的19,543例 COVID-19 病例和377例住院治疗病例，其中包括更年轻、更富裕的感染Delta变种病毒患者7,723例和134例住院治疗病例。数据表明，“强烈的疫苗作用”直到接种第二剂疫苗28天后才开始显现。研究人员发现接种第二剂疫苗14天后，辉瑞疫苗对在英国首次发现的Alpha变种病毒有效率达92% ，对在印度首次发现的Delta变种病毒有79%的有效率。而阿斯利康疫苗对Alpha变种病毒有效率为73%，对Delta变种病毒有效率为60%。Western University微生物和免疫学教授Dr. Eric Arts说“这是一个相当显著的差异”。他说在接种疫苗28天后，阿斯利康疫苗的保护作用有18%左右差距。而Delta变种病毒目前已在整个加拿大迅速蔓延。

据加拿大卫生部称，Delta变种病毒占3月和4月发现的COVID-19病例的大部分。该变种病毒已经威胁到加拿大和世界大部分地区的重新开放计划。英国首相 Boris Johnson已将封锁期限延长了四个星期，以遏制Delta变种病毒蔓延。数据还表明，感染Delta变种病毒的人住院的风险是感染Alpha变种病毒的两倍，尤其是对那些患有五种或更多严重合并症的人来说。研究人员发现，两剂量的阿斯利康和辉瑞疫苗都可有效减少感染Delta变种病毒的人的住院率，但与感染Alpha变种病毒相比，疫苗的有效性明显“减弱”。多伦多大学生物医学工程助理教授 Omar Khan说：“研究最终表明，人们真的需要两剂疫苗，只打一剂疫苗是不够的。”另据英国卫生部的一项研究发现，两剂量的阿斯利康和辉瑞疫苗都在使人们远离住院方面的有效性超过 90%。该研究于周一发表，分析了4月12日至6月4日期间感染Delta变种病毒的14,000人的医疗记录。

2.   特鲁多参观辉瑞疫苗工厂 不断重复说：谢谢！

加拿大总理特鲁多周二在欧洲之行的最后一天参观了比利时的辉瑞疫苗工厂，并向那里的工作人员表示感谢。他还表示，向世界各地提供新冠疫苗并不是容易的事。特鲁多来到位于比利时Puurs的工厂，这里作为辉瑞-BioNTech疫苗的产地，自去年12月以来已向加拿大发送了1160万剂疫苗。直到上月初，加拿大才开始从美国的工厂接收疫苗。

特鲁多向工厂的人员表示：“谢谢你们。”在短暂的参观期间，他多次向工人和辉瑞公司负责人重复了这句话。工厂方面向他展示了储存疫苗的冷藏柜，以及对疫苗进行包装和运输的生产线。今年初，由于比利时的工厂产量放缓，打乱了交付计划，加拿大的疫苗接种计划受挫。随后，供应加拿大的疫苗数量稳步增加。仅本周加拿大将收到240万剂辉瑞疫苗。此前，特鲁多在英国康沃尔参加了七国集团(G7)领导人峰会。峰会的主要任务是以更快的速度让世界上更多的人接种新冠疫苗，尤其是那些生活不那么富裕的国家。

特鲁多说，加拿大已承诺提供国际流行病援助金，用于购买8700万剂疫苗，用于向较贫穷的国家提供援助。他还宣布，加拿大计划通过全球疫苗共享联盟COVAX捐赠近1300万剂疫苗，其中包括阿斯利康、强生和Novavax疫苗。这些都是加拿大卫生部尚未批准的疫苗。加拿大有3800万人口，并且与制药公司签订了购买2.51亿剂疫苗的合同，加拿大承诺的捐赠数字被认为相对较小。

特鲁多周二与欧洲领导人举行加欧峰会后表示，让世界各地的每个人尽快接种疫苗是复杂的，有关放宽新冠疫苗专利规则的讨论就证明了这一点。他说：“不是找到一种灵丹妙药，就会在世界各地马上有疫苗。有很多复杂的问题需要解决。”世界贸易组织正在就暂时放弃有关疫苗的知识产权进行谈判。支持者表示，这将使发展中国家更容易进口制造本国新冠疫苗所需的专业知识、设备和原料。加拿大政府已经证实，正在参与WTO关于放弃疫苗专利的谈判，但特鲁多尚未透露加方的立场。特鲁多周二还与比利时首相举行了会晤，他对比利时在疫苗生产方面的工作表示感谢，并与比利时国王进行了简短的会见。特鲁多的办公室表示，总理返回加拿大后将开始为期14天的隔离，并将首先在渥太华的一家酒店隔离，直到收到COVID-19检测的阴性结果。

3.    孟晚舟提出的新要求 再一次遭控方断然拒绝

华为副董事长孟晚舟引渡案周一短暂恢复，其代表律师申请禁止公开从香港汇丰银行获得的新证据。不过，控方认为禁令会损害公众利益。辩护律师佩萨纳表示，华为在香港所取得的新证据对于当事人孟晚舟坚称没有误导汇丰银行的论据至关重要。

美国司法部一直指孟晚舟隐瞒华为与香港星通科技(Skycom)之间的关系，从而误导汇丰继续向华为提供银行服务，导致汇丰违反了美国对伊朗的制裁令，因此要求引渡孟冕舟到美国受审。今年2月，孟晚舟的律师团队上诉英国高等法院，要求取得汇丰银行的内部文件，指有关文件能显示美国司法部所指并非属实。不过，英国法官其后裁定，汇丰没有义务公开涉及孟晚舟欺诈指控的内部文件。孟晚舟随即在向香港高等法院提出申请。到今年4月，华为表示，已与香港汇丰银行达成协议，以获取相关文件。

佩萨纳称，香港法院下令华为在公开有关文件时，要采取措施保护文件中相关人士的私隐，包括可能使用报道禁令，因此孟晚舟申请禁止公开有关文件，以保护在新证据中提及的人士和企业。他又称，拒绝辩方的申请，可能会对华为和汇丰积极参与日后刑事法庭程序的意愿，产生令人心寒的影响，这可能会损害加拿大法院执行适当司法的能力。此外，佩萨纳指出，这些文件中关于华为运作的大部分资料，与孟晚舟引渡案无关，所以不应公开。

对此，检控官卡斯利反驳，认为香港法院的命令要求采取合理措施来保护私隐，并把禁止公开列为一种选择，因此这项禁令不是法院令所规定。卡斯利补充道，聆讯可以在照顾到私隐问题，例如编辑名字的情况下运作良好，完全禁止公开会是过度做法。控方还指出，没有证据显示加拿大的公众利益会因公开文件中的资料而受到损害，相反有充分证据显示禁令会损害公众利益。卡斯利形容媒体为加拿大公众的的眼睛和耳朵，虽然法院有时确实需要颁布禁令，但事实并非全部如此。他表示，这项申请禁令不符合公众的利益，也是不必要的限制。另外，一个代表报道此案的一些媒体的律师指出，目前的聆讯情况与以前禁止媒体报道的理由不符。副首席大法官霍姆斯(Heather Holmes)暂未公布对辩方申请的决定。尽管法院表示，可能在一周内作出决定，但是目前不清楚确实日期。

4.   加拿大房价较去年大涨38% 市场正在降温

上个月，加拿大一套住宅的平均售价为68.8万元，这一数字在过去一年上涨了逾38%。代表全国房地产中介的加拿大房地产协会周二在一份新闻稿中说，虽然房价仍较一年前大幅上涨，但涨幅似乎正在放缓。

68.8万元与4月份的69.6万元和3月份的71.6万元相比有所下降，这表明，尽管与新冠疫情早期相比，市场处于火热状态，但实际上市场正在降温。CREA主席Cliff Stevenson称，尽管加拿大各地楼市仍非常活跃，但目前已有两个月楼市活动放缓，包括需求、供应和价格等。除了价格外，与2021年3月达到的峰值相比，房屋销量似乎也在降温。上个月售出了5万多套房屋，是去年同期的两倍多。但2020年5月是有记录以来房屋销售最慢的5月，因为新冠肺炎大流行大大抑制了销售。

3月份，房屋销售量达到近7万套，但在此后的两个月里，房屋销售量下降了11%，现在下降了7%。Stevenson说:“越来越多的迹象表明，买家对报价感到厌倦和失望，鉴于我们在疫情方面所处的位置，锁定一个住的地方以度过新冠肺炎疫情的紧迫性预计也将减弱。”CREA表示，平均售价可能具有误导性，因为在多伦多和温哥华等高价市场，高价住宅的销售可能会扭曲平均售价。这就是该公司会编制房价指数（House Price Index）的原因。该指数会根据售出房屋的数量和类型进行调整。但就连房价指数在5月份也上涨了24%以上，这是有记录以来的最高涨幅。但CREA表示，“目前价格不太可能大幅上涨”，部分原因是月度价格涨幅正在放缓，尤其是在安省。CREA的首席经济学家Shaun Cathcart说:“也许我们终于有别的事情可以考虑，而不是一直呆在家里。至少就目前而言，随着曙光近在眼前，今年夏天，我们所有人的生活都开始恢复正常，住房问题可能要退居次要地位了。”