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温哥华提高空屋税到5%!一年11万!明抢吗
www.creaders.net | 2022-04-29 10:06:25  VanPeople | 0条评论 | 查看/发表评论
 

温哥华市近日批准一项加税的动议,空屋税(Empty Homes Tax)将于明年升至5%。

根据3月的楼市数据,温哥华平均房价达到了212万这要是空屋交税最少10.6万!

此前,将房屋空置或未出租的业主需要缴3%的空屋税。该市市政府表示,这一税收是针对温哥华有限的住房供应和天价的租金,以鼓励业主将房屋长期出租,而不是用于更有利可图的短租。

短租生意仍然可以做,需要有营业执照,而且只能在业主的自住屋里经营。

这项增税的动议是由市长肯尼迪·斯图尔特提出的,动议还包括将审计次数增加一倍多,从9000次增加到2023年的2万次。

市长办公室表示,2021年空屋税的初步数据显示,该市的空置房产数量有所下降,而经济适用房计划的收入翻了一番。

温哥华的空屋税于2017年首次生效,税率为房屋评估价值的1%,并在2021纳税年度增加了两倍至3%——这是斯图尔特在2018年竞选活动的一项关键承诺。

斯图尔特表示,上一次增税为经济适用房项目带来了约3200万元的收入,并将4000多套房屋“归还”给当地人。

温哥华提高空屋税到5%!一年11万!明抢吗

2020年空屋税年度报告发现,温哥华的空置房产数量在2017年至2020年间下降了26%。

温哥华的房主必须每年申报,以确定他们的房产是否需要缴税,但市政府网站表示,大多数房屋都是免税的,因为该税不适用于业主的主要住宅,或一年中至少出租六个月的房屋。

市长还要求工作人员研究,如果税率增加到10%,会对该市的租赁市场产生怎样的影响。

这真是在抢钱的道路上越走越远了……

至于加税是否真的有可能,就看今年的市政选举结果了,如果市长这一招“加税大法”帮他赢得了连任选票,以后更疯狂的空屋税还真就“随迟但到”了。

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