基隆那，都市生活的另一种可能

　　温哥华港湾（BCbay.com）专栏作者芷语：提起基隆那，许多人就会联想起大片大片的葡萄园、酒庄、壮阔的奥肯那根湖和火辣辣的天气。如果让你从温哥华搬迁到那里居住，你愿不愿意？放到几年前，很多大温新移民人或许不会考虑，但今年来随着大温房市的持续火热，炒房热居然也延伸到葡萄之乡去了，毫不令人意外，地产经纪们表示这批抢房人绝大部分是海外中国人或大温华人。

　　数据显示，基隆那今年首季有超过1000个物业单位售出，比去年同期飙升27%。地产经纪表示，多数刚挂牌上市的房屋单位很快被竞购一空，瞬间变成卖方市场。

　　基隆那到底有什么魅力，吸引了这群投资者趋之若鹜？

　　笔者两年前曾于基隆那度过一个国庆长周末，逛逛酒庄、在湖边沙滩玩耍、夜里去看国庆烟花，和大温很相似。市中心没有温哥华那样繁华，但有成长的迹象：酒吧或餐馆前排的长队，显示着居民强劲的消费力。傍晚时分，沿湖城市公园大道，走几步就可以遇到弹钢琴、拉小提琴、唱歌、或演奏其他乐器的街头艺人，为这座城市带来一种文艺情调。根据加拿大统计局，基隆那算得上卑省成长最快的大都会地区，城市的发展在全国排名第五。

　　科技产业兴起

　城市的发展与经济密不可分，除了酿酒，基隆那也有许多科技产业，迪斯尼加拿大2005年以3亿5000万的价格买下当地游戏生产商ClubPenguin，宣告入驻基隆那。当地的孵化器Accelerate Okanagan也为无数创业者提供支持，帮助它们在这里扎下根基。

　　卑诗大学奥肯那根校区的推动力

　　科技产业重要的是人才。基隆那不缺。甚至可以说卑诗大学10年前在这里成立奥肯那根分校区，正是这座城市近年来飞速发展的重要原因。笔者甚至觉得华人来这里炒房，也同UBCO（卑诗大学奥肯那根分校）有关。

　　UBCO校区共有8500位学生，他们每年交的学费、在当地消费对经济的推动力可想而知。同时，高等学府的青年才俊，其才华、能力与激情，是一个城市的活力。而基隆那有机会、适合生活且可负担，这些优势将越来越多的大学毕业生成功地留了下来。十年前，基隆那的孩子们去维多利亚、温哥华、卡加利读大学，然后就不回来了，现在，他们发现这个山坳坳里面甚至有更多的工作机会，压力也不如大城市那样大，为什么不留下？根据UBCO的统计，不但有六成毕业生选择留下，而且情况也有了反转，UBCO有近两成学生是从低陆平原过来。

　　交通四通八达

　　去了基隆那就等于和大温Say Bye Bye？哪有那么恐怖。走Coquihalla高速，4个小时，和低陆平原无缝对接。别忘了还有飞机，基隆那不过是全国第22大城市，但基隆那国际机场（YLW）却是全国第10繁忙的机场。YLW的普通一天，有26架飞机从温哥华来，21架从卡加利，温哥华过来的飞行时间为45分钟。

　　中国以前喜欢说要致富，先修路，大意是指交通对一座城市的重要性。对基隆那而言也是如此，交通的方便对这个城市的医疗、教育、房屋营建也贡献良多。基隆那综合医院占地约36万平方呎，2008年起开始升级，投入6亿3200万元，目前已经进入工程最后阶段。内陆卫生局也在市中心建起约14万5000平方呎的办公大楼，目前有800个雇员。卫生局附近，10万平方呎的皇家骑警大楼也计划动工。住房方面不用提，市中心开工的高层公寓、酒店、码头未来能创造的空间可想而知。

　　房价可负担

　　基础设施搞好了，许多温哥华人来玩过之后，纷纷将他们在耶鲁镇和福溪的公寓卖了，在这里可以升级到独立屋。哦，如果是买公寓，两房、850平方呎的水景房目前30万可以拿下（如果炒房族不继续疯狂的话）。

　　酿酒业及其生活方式

　　最后当然还是得回到酿酒业，毕竟这是基隆那的招牌，对当地经济发展做出了巨大贡献。现在，基隆那有约240家酿酒厂，每年吸引了近五六十万的人专门过来品酒、买酒、参观酒庄。来此地投资酒庄的人头脑很清醒：这里已经形成行业经济，在自家酒庄卖个酒，钱都进自己的口袋，如果要进入卑诗酒品专卖店，收入只能剩下六成，还有无尽的公文。所以聪明的经营者们会想尽办法将游客们吸引到酒庄，卖酒结合旅游，“品的不是酒，是生活方式”。当然，得天独厚的环境和气候也不可忽略，也唯有这里的阳光和温差，才能种出最好的果子。

　　挑战也是有的。从一座乡村城市成长为都会城市，也会有跟不上步伐的地方，比如公共交通。这座城市对私人汽车太过依赖，拥塞和堵车会让人感觉糟心，没有地铁的城市总少了些许都会感，对喜欢繁华的人而言，这或许是一个难以弥补的缺憾。

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